2-izbový, 4.NP, Luscinia

Bratislava I, Staré Mesto, Slávičie údolie

Exkluzívne ponúkame predaj tohto unikátneho 2-izbového bytu rozprestierajúceho sa na samostatnom najvyššom 4.podlaží projektu rezidencie Slávičie. Byt disponuje open-plan dispozíciou a veľkometrážnou terasou, ktorá ho obklopuje z troch svetových strán. Mestské bývanie pre tých, ktorí doma hľadajú pokoj, ticho a zeleň. Byt sa predáva v stave shell & core. 

Dispozíciu tvorí otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je vstup na 62m2 veľkú terasu s výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Ďalej spálňa s francúzskym oknom a vstupom na terasu, kúpeľňa a samostatná toaleta.

Štandard zahŕňa hliníkové okná Aluprof MB-86 s trojsklami, vonkajšie žalúzie Lomax v antracitovej farbe, rekuperačnú jednotku v každej spálni, tepelné čerpadlo Panasonic Aquarea a bezpečnostné vstupné dvere Defendor. V byte je taktiež podlahové kúrenie a príprava na krb. Vďaka svetlej výške stropov 2,8 m je interiér výnimočne presvetlený. K bytu prislúcha pivnica, možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži alebo na vonkajšom parkovisku. Uzavretý komplex má videovrátnika, spoločné vonkajšie priestory a správcu, ktorý sa postará o údržbu počas celého roku.

Blízko a zároveň dostatočne ďaleko od rušného centra Bratislavy – to je lokalita novovzniknutého uzavretého komplexu rezidencie Slávičie. Nadčasová rezidenčná štvrť je známa množstvom zelene a estetickou architektúrou vrátane niekoľkých ambasád. Čo máte na blízku? Napríklad Vinarium coworking, obchodné centrum Cubicon s reštauráciami a fitness centrom, škôlku Montessori, botanickú záhradu či zoo. Autom sa dostanete na nábrežie Dunaja do 10 minút. Pokiaľ chcete zmenšiť svoju uhlíkovú stopu, zastávka mestskej hromadnej dopravy je vzdialená 5 minút chôdze.

Interiér 54 m2, terasa 63 m2

K bytu je možné prikúpiť 4-izbový byt na 3. podlaží, čím by vznikol dvojpodlažný mezonet s privátnym prístupom výťahom.