Pozemok

Kroměříž, Chropyně

Na predaj ponúkame stavebný pozemok o veľkosti 5 335 m2 so štúdiou bytového domu a s možnosťou dokúpenia susedného pozemku. Jeho lokalita leží na peknom mieste v blízkosti prírodného parku a neďaleko centra mesta Chropyně, ktoré sa nachádza medzi Kroměřížom a Přerovom, necelých 10 km od zjazdu z diaľnice D1.

Kľúčové investičné kritériá• celková plocha 5 335 m2
• možná výstavba až 3 bytových domov, každý s 13 bytmi
• potenciálna obytná plocha podľa štúdie 2 535 m2
• príchod po spevnenej komunikácii
• možnosť prikúpenia susedného pozemku o veľkosti 15 758 m2
• priamy predaj nehnuteľnosti (asset deal)
• poloha neďaleko budúceho distribučného centra s novými pracovnými ponukami
• pri centre mesta

Popis nehnuteľnosti
• podľa ÚP je možná rezidenčná výstavba
• výška budov štúdií definovaná ako 2 nadzemné podlažia + podkrovie
• podľa štúdie budú byty 2 + kk a 3 + kk, niektoré s terasou či záhradou
• kanalizácia a plyn na pozemku alebo na jeho hranici
• vodovod, elektrina a optický kábel vzdialené iba pár metrov

Lokalita
V meste funguje všetka potrebná infraštruktúra, školy, obchody, úrady, je tu napríklad aj kúpalisko. Dopravné spojenie zaisťujú vlaky a autobusy, rýchly je i príjazd na diaľnicu D1. Rybník v zámockom parku je domovom vzácneho vtáctva, mesto obklopuje krásna hanácka krajina, v blízkosti je i Moravský kras a Hostýnské vrchy. V susednom Kojetíne sa buduje distribučné centrum, ktoré ponúkne okolo 2 000 nových pracovných miest, čím sa výrazne zdvíha dopyt po bytoch v tejto oblasti.