Středočeský kraj, Loket - Benešov | Predaj, Priemyselné priestory, 577 m²

Pivovar s apartmánmi a reštauráciou: Benešov, Loket

1 109 285 €

Celková plocha: 577 m²

Pozemok: 2 938 m²

Zobraziť ďalších 7 fotiek

Informácie

Pivovar s apartmánmi a reštauráciou

Jedinečná ponuka súboru nehnuteľností fungujúcich ako remeselný pivovar s apartmánmi a reštauráciou. Pivovar sa nachádza v tesnej blízkosti exitu 66 diaľnice D1, v obci Loket v blízkosti krásneho prírodného prostredia na rozhraní Stredočeského kraja a Vysočiny, v blízkosti chránenej oblasti okolo vodnej nádrže Želivka. Táto turisticky atraktívna oblasť je vzdialená len asi 45 minút jazdy od okraja Prahy a asi 90 minút od Brna.

Komplex troch budov (dom, pivovar a stodola) na celkovej ploche 3000 m2 v Stredočeskom kraji v okrese Benešov, v obci Loket Němčice.

Predmetom predaja je polyfunkčný priestor určený buď len na podnikanie, alebo ako kombinácia bývania a podnikania. Podľa územného plánu ide o zmiešané územie. Na ploche pôvodného hospodárskeho dvora z roku 1930 boli postavené budovy slúžiace unikátnemu rodinnému minipivovaru Švihov – výrobné priestory pivovaru a rodinný dom, ktorý je pripravený na prevádzku pivného (alebo iného) klubu a farmárskej predajne. Pri obnove budov boli použité nadštandardné materiály. Pôvodné stavebné materiály – tehla, kameň, drevo - boli použité aj na výstavbu úplne nových budov s vysokými štandardmi, modernými technológiami, pričom sa podarilo zachovať pôvodný vzhľad budovy.

Budova domu (úžitková plocha 242 m2) bola skolaudovaná ako obchodný priestor na prízemí a súkromný priestor na poschodí. Na prízemí sa v súčasnosti nachádza farmárska predajňa a pivný klub, kuchyňa, tri toalety, chladiaca miestnosť, čistiaca miestnosť, technická miestnosť a sklad na obalový materiál. Na prvom poschodí sa nachádza pracovňa a dva apartmány s kúpeľňami.

Budova pivovaru je z liateho betónu, odhlučnená, s rekuperáciou a dvoma chladiarňami. Celé horné poschodie sa môže využívať ako kancelárie s vlastnou kuchynkou a posedením. Na spodnom poschodí sa nachádzajú dve toalety, šatne a kúpeľňa pre zamestnancov. Na pozemku sa nachádza aj stodola a pivnica, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti rozšírenia a využitia celého areálu.

Budovy majú samostatné vykurovanie a teplú vodu, a to tepelným čerpadlom so zásobníkmi. Voda pochádza z vodovodného systému, na pozemku sa nachádza aj studňa. Okná sú drevené s dvojitým zasklením.

Okolie obce sa vyznačuje veľkou fluktuáciou výletníkov a cyklistov smerujúcich za turistickými cieľmi, najmä na niekoľko hradov – Vlašim, Zruč nad Sázavou a hrad Ledeč nad Sázavou.

Úžitková plocha pivovaru je 335 m2.

Veľkosť polyfunkčného objektu (rodinného domu): úžitková plocha 242 m2 (1. poschodie = 117 m2, 2. poschodie 125 m2)