Hľadám

Lokalita

Exkluzívne

Predaj

Rodinný dom 5-izbový Praha 8, Libeň, Kubišova

  • 2 457 436 €
  • Celková plocha

    356 m²

  • Terasa

    90 m²

  • Lodžia

    10 m²

  • Pozemok

    468 m²

Rodinný dom, 5-izbový

Novostavba sebavedomej vily s minimalistickým dizajnovým interiérom, terasami poskytujúcimi výhľady cez centrum Prahy až do ďalekého okolia, so záhradou nenáročnou na údržbu a s bezproblémovým parkovaním stojí v tradičnej vilovej štvrti Prahy 8 v južnom svahu nad Vltavou na rozhraní štvrtí Libeň a Troja.

Prvé podlažie slúži ako súkromná zóna obsahujúca 4 spálne, 2 kúpeľne (1 s vaňou, 1 so sprchovacím kútom, samostatnú toaletu, technickú miestnosť, chodbu a schodisko. Miestom stretávania rodiny i priateľov je 2. podlažie, kde sa nachádza veľkolepý obytný priestor prepojený tromi schodíkmi s jedálňou a kuchyňou, na ktorú nadväzuje veľká záhradná terasa. K obývacej izbe prilieha lodžia poskytujúca pôsobivé výhľady. Celý dom korunuje strešná terasa, ktorá svojimi mnohokilometrovými výhľadmi ešte predbehne lodžiu. Suterén obsahuje garáž pre 3 vozidlá (stojace za sebou), jedno vonkajšie státie vo vjazde, toaletu, zádverie a schodiskovú halu.

Prvé podlažie slúži ako súkromná zóna obsahujúca 4 spálne, 2 kúpeľne (1 s vaňou, 1 so sprchovacím kútom, samostatnú toaletu, technickú miestnosť, chodbu a schodisko. Miestom stretávania rodiny i priateľov je 2. podlažie, kde sa nachádza veľkolepý obytný priestor prepojený tromi schodíkmi s jedálňou a kuchyňou, na ktorú nadväzuje veľká záhradná terasa. K obývacej izbe prilieha lodžia poskytujúca pôsobivé výhľady. Celý dom korunuje strešná terasa, ktorá svojimi mnohokilometrovými výhľadmi ešte predbehne lodžiu. Suterén obsahuje garáž pre 3 vozidlá (stojace za sebou), jedno vonkajšie státie vo vjazde, toaletu, zádverie a schodiskovú halu.

Vila bola skolaudovaná na konci r. 2024. K špičkovej technológii a vybaveniu patrí rekuperáciaklimatizácia zhotovené s maximálnym dôrazom na estetiku (skryté rozvody), veľkoplošné okná s predokennými kovovými žalúziami ovládanými cez aplikáciu, vstavaný nábytok a kuchyňa podľa autorského návrhu renomovaného architektonického štúdia, kuchynské spotrebiče Miele, dizajnové svietidlá vyrobené na zákazku. V celom dome je podlahové vykurovanie (zdroj tepla plynový kotol Geminox), dom stráži zabezpečovací systém Jablotron. Hlavná terasa je pokrytá prírodnými fošňami z exotického mahagónu dovezeného z Libérie, pod terasou je skrytá príprava na bazén (3 x 7 m) a technickú miestnosť. Záhrada bola založená podľa návrhu úspešného brnenského štúdia a skladba rastlín je pojatá tak, aby nevyžadovala pravidelnú automatickú závlahu.

Moderná stavba je zasadená do bočnej ulice, približne 5 minút chôdze od stanice metra Kobylisy a električkových zastávok, cesty autom uľahčuje neďaleký tunelový komplex a nájazdy na diaľnice D8 a D10. V okolí alebo v krátkej dojazdovej vzdialenosti je všetko potrebné, v pešom dosahu sú kaviarne, reštaurácie, obchody, lekáreň, materská i základná škola, početné športové centrá vrátane kúpaliska. Oblasť vyniká množstvom zelene, blízko je lesopark Okrouhlík, park Dlážděnka, ďaleko nie je ani do Ďáblického hája alebo rozľahlého prírodného parku Drahaň-Troja, ktorého súčasťou je aj botanickázoologická záhrada.

Celková plocha 356,1 m2, zastavaná plocha 173 m2, záhrada 295 m2, pozemok 468 m2.

Pokračovať v čítaní

Vybavenie

  • Klimatizácia
  • Rekuperácia
  • Bezpečnostný systém
  • Terasa
  • Lodžia
  • Garáž
  • Predokenné žalúzie

Pôdorys

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo

    109592
  • Predajná cena

    2 457 436 €
  • Podlahová plocha

    196,9 m²
  • Terasa

    90 m²
  • Lodžia

    10 m²
  • Celková plocha

    356,1 m²
  • Zastavaná plocha

    173 m²
  • Záhrada

    295 m²
  • Pozemok

    468 m²
  • Parkovanie

    Áno
  • Pivnica

    Áno
  • PENB

    B
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

Pozrite sa tiež na ďalšie rodinné domy v lokalite Hlavné mesto Praha

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.