Na prestížnej adrese v historickom centre Mariánskych Lázní, len pár krokov od kolonády a slávnej Zpívající fontány, sa nachádza stavebný pozemok so schváleným povolením na výstavbu štvorpodlažného apartmánového domu s reštauráciou na prízemí.
Kľúčové investičné kritériá
Kľúčové investičné kritériá
- cena zahŕňa pozemok s existujúcou stavbou a platným stavebným povolením pre výstavbu apartmánového/bytového domu
- projekt predpokladá rekonštrukciu a nadstavbu existujúceho objektu
- celková plocha pozemku: 531 m²
- parkovanie: možnosť prenájmu až 7 parkovacích miest vo vedľajšej budove
- umiestnenie v pamiatkovej rezervácii Mariánské Lázně v samom centre mesta
- predaj formou prevodu 100% obchodného podielu
Popis nehnuteľnosti
- rovinatá čiastočne zastavaná plocha
- existujúci objekt určený na rekonštrukciu
- navrhnutý bytový dom:
- 2.NP - 4.NP: 9 apartmánov s dispozíciou 2+kk a podlahovou plochou cca 50 až 57 m2
- 1.NP: reštaurácia so zázemím a kapacitou približne 30 osôb
- každý apartmán bude mať terasu či balkón
- výťah
Lokalita
Starostlivo upravené parky, typická kúpeľná architektúra a krása okolitej prírody robia z Mariánskych Lázní uznávané kultúrne a spoločenské centrum zapísané na zozname UNESCO. Atraktívna poloha nehnuteľnosti v tesnej blízkosti kolonády navyše zaručuje vysokú koncentráciu turistov aj miestnych obyvateľov. Cesta autom z Prahy do Mariánskych Lázní trvá približne 2 hodiny, z Karlových Varov cca 45 minút.
