Unikátna ponuka funkcionalistickej vily s veľkou kaskádovitou vyrastenou záhradou a ničím nerušenými krásnymi výhľadmi do zelene. Vila postavená v r. 1934 pre rodinu vlastniacu vyhlásené rybárstvo na Václavskom námestí sa nachádza v tradičnej vilovej štvrti rozkladajúcej sa v Prahe 4 na rozhraní Hodkovičiek a Braníka, v pohodlnom dosahu všetkého potrebného.
Vila disponuje 4 bytovými jednotkami:
- 1PP, 1NP: jeden byt na poschodí (3+1) - byt v 1PP voľný
- 2NP: 2+1 s terasou - voľný
- 3NP: byt 1 +1 s balkónom - prenajatý do konca septembra r. 2025
Dom je v stave na kompletnú rekonštrukciu, k dispozícii je návrh (vypracovaný v súlade s územným plánom) umiestnenie terasovitého bytového domu, ktorý by mohol nahradiť existujúcu stavbu. Po úprave môže slúžiť jednej rodine a tým navrátiť domu jeho eleganciu a pôvab. Svažitý pozemok má prístup v hornej časti, kde bola v 70. rokoch 20. storočia vybudovaná samostatná dvojpodlažná stavba - v jej hornej úrovni sa nachádza napravo garáž, uprostred dvojgaráž a naľavo obchodná jednotka so vstupom z prístupovej komunikácie, v celej spodnej časti je umiestnená dielňa. Ďalej sa v hornej ľavej časti pozemku nachádza nekryté parkovacie státie pre 2 vozidlá, pod ktorým je ďalšia dielňa. V dolnej časti pozemku stojí skleník a letný záhradný domček. Vo vile sú zachované špaletové okná.
Vynikajúca poloha zaručujúca úplné súkromie umožňuje byť behom chvíľky na golfovom ihrisku, tenisových či bedmintonových kurtoch, na prechádzke v lese, cyklotrase pozdĺž Vltavy, v materskej a základnej škole alebo v nákupnom centre. Autom sa dá rýchlo napojiť na Južnú spojku a Pražský okruh, blízko je električková aj železničná zastávka, dopravné spojenie k stanici metra Kačerov zaisťujú autobusy.
Celková plocha je 427,48 m² (z toho podlahová plocha domu 323 m², terasa 14 m², dielne, obchod a garáž cca 90,48 m²), zastavaná plocha 243 m² (vrátane dielní, garáže a obchodu), záhrada 1 433 m², pozemok 1 676 m².
Vybavenie
-
Garáž
