Tento dvojpodlažný dom s pivnicou z obdobia prvej republiky je umiestnený na rovinatom rohovom pozemku na hradnom kopci a ponúka spojenie prestížnej bratislavskej adresy a pokojného bývania nad mestom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou modernizáciou a je vhodná k rekonštrukcii či prestavbe. Disponuje oploteným pozemkom so záhradou v blízkosti ambasád, zelene, Bratislavského hradu a samotného centra mesta.
Dom tvoria dve nadzemné podlažia, pivničné priestory a sedlová strecha, pod ktorou môže vzniknúť obytné podkrovie. Dom je využívaný ako dvojgeneračný – disponuje 2 bytovými jednotkami so samostatným vstupom z predsiene na prízemí.
1.PP – pivnica
1.NP – predsieň so schodiskom na poschodie, chodba, 3x izba, sklad, špajza, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC
2.NP - schodisko, predsieň s chodbou, 3x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, schodisko na povalu
Podľa UPI je na pozemku možné vybudovať malopodlažnú zástavbu obytného územia.
Tento rodinný dom bol postavený v roku 1927, posilnený komplexnou rekonštrukciou v roku 1968 a modernizáciou v roku 2019. Dom má plastové okná a plynový kotol na každom podlaží. Príležiaca záhrada (434 m²) disponuje vyrastenými stromami a panoramatickými výhľadmi na Bratislavu. Nehnuteľnosť predstavuje potenciál pre náročného klienta, či už ako rodinné sídlo alebo reprezentatívne sídlo firmy. Parkovanie pre 2-3 autá zabezpečené v garáži a na pozemku.
Poloha nad Bratislavským hradom a vedľa ulice Pri hradnej studni poskytuje jedinečnú dostupnosť do centra mesta, k hradu a Horskému parku. Nehnuteľnosť na tejto adrese je zárukou tichého, reprezentatívneho prostredia s nádychom prestíže.
Úžitková plocha 274 m², pozemok 568 m²
Vybavenie
-
Garáž
