Rodinný dom 7-izbový

Florencia, Toskánsko

Hlavná vila (387 m²) s veľkou terasou je určená na bývanie. Na prízemí je veranda, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, domáce kino, vstupná hala a byt domovníka (obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa a kúpeľňa). Na poschodí sú 4 spálne s en-suite kúpeľňami a hlavná spálňa so šatňou a dvoma en-suite kúpeľňami. Suterén obsahuje garáž pre poľnohospodárske vozidlá, stáčaciu linku, vínnu pivnicu na zberateľské fľaše a šatňu s kúpeľňou pre zamestnancov. V spodnej úrovni suterénu je fitness.

Vinárstvo bolo navrhnuté s použitím materiálov šetrných k životnému prostrediu a umožňuje dobre integrovaný pracovný postup od zberu až po stáčanie vína. Degustačný priestor pre zákazníkov je od spracovateľských miestností oddelený posuvnými presklenými oknami, ktoré umožňujú zákazníkom sledovať vyrábané víno bez vstupu do samotného vinárstva. Vinica sa skladá takmer výhradne z vínnej révy Sangiovese a tiahne sa po hrebeni v nadmorskej výške od 250 do 350 m. Vína majú od r. 2006 bio certifikáciu, súčasná produkcia sa pohybuje okolo 20 000 fliaš ročne, s novou výsadbou by mohla dosiahnuť až 45 000.

Vilu obklopuje dobre udržiavaná záhrada o rozlohe 6 850 m², krášlená vysokými stromami, živými plotmi a kvetinovými záhonmi. Kúsok od domu je bazén (20 × 4 m) a vírivka na bielej travertínovej terase. Živý plot zaisťuje súkromie, ale neobmedzuje výhľad zo záhrady na okolité kopce. Na opačnom konci záhrady, tesne nad olivovým hájom, je tenisový kurt s umelým povrchom. Samostatná vínna pivnica (196 m²) bola postavená v r. 2016 na kopci pod olivovým hájom. Zvyšok farmy ďalej tvorí časť ornej pôdy (0,1 ha) a lesy (6,8 ha). Vinárstvo sa rozkladá na krásnom, súkromnom a dokonale pokojnom mieste. Všetky základné služby sú dostupné v neďalekej dedine Fiesole, historické centrum Florencie je vzdialené asi 20 minút jazdy, medzinárodné letisko asi pol hodiny.

Úžitková plocha 583 m², pozemky celkom 135 000 m².