Nádherná vila inšpirovaná funkcionalizmom zaujíma svoje hrdé miesto vo významnej vilovej kolónii Baba v Dejviciach, ikonickom sídle pražskej elity 30. rokov. Vilu navrhol významný český architekt na ostrohu nad vltavským údolím a táto poloha podporená presklenými, špičkovo vybavenými interiérmi a rozľahlými terasami poskytuje úžasné panoramatické výhľady na Prahu. Novostavba bola ocenená prvým miestom medzi rezidenčnými projektmi v prestížnej medzinárodnej architektonickej súťaži.
Kľúčové kritériá:
- prestížna adresa v susedstve prvorepublikových víl od významných českých architektov, napríklad Jozefa Gočára, Pavla Janáka či Ladislava Žáka
- reprezentatívny dom s elementmi funkcionalistickej architektúry poňatej v súčasnom výraze: ploché strechy, slnečné terasy, presklené fasády, nautické prvky s kapitánskym mostíkom a okrúhlym okienkom
- podlahová plocha 700 m2
- priestranné terasy 393 m2
- pozemok 864 m2, z toho záhrada 495 m2
- mimoriadne výhľady z preskleného interiéru, terás aj slnečnej strechy
- vnútorné átrium, kde prirodzené svetlo dopadá na vodnú hladinu a mení tak náladu átria podľa dennej či nočnej doby
- jasne čitateľná dispozícia poskytujúca majiteľom dostatok súkromia
- kompletne zariadené priestory v decentnom minimalistickom poňatí vrátane dizajnového nábytku a vybraných umeleckých diel
- garáž pre 4 veľké vozidlá
- osobný výťah Schindler 3300 s kabínou podľa návrhu architekta obloženou kameňom a alcantarou
- predaj formou prevodu 100% podielu v obchodnej spoločnosti
Popis nehnuteľnosti:
- 3 nadzemné a 1 podzemné podlažie
- 140 m2 veľký celopresklený hlavný obytný priestor s panoramatickým výhľadom
- 170 m2 veľká strešná terasa s výhľadom do vltavského údolia a 25 m2 zelená strecha
- na mieru vyrobená kuchynská linka s pracovnou doskou z kameňa Nerro Assoluto, so vstavanými spotrebičmi prémiových značiek Miele a Gaggenau a varným ostrovčekom v centrálnom obytnom podlaží
- špajza s možnosťou regulácie chladenia
- dve krásne terasy (30 m2 a 18 m2) nadväzujúce na obytný priestor
- veľkoryso poňatá spálňa s pracovňou o veľkosti 38 m2 s výhľadom na Pražský hrad
- 2 detské izby
- izba pre hostí s vlastným sociálnym zriadením
- klimatizovaná vínna pivnica s dreveným policovým systémom a so zvlhčovačom pre riadenú teplotu i vlhkosť
- domáce fitness vybavené exkluzívnymi strojmi Technogym Personal Line
- drevené podlahy MAFI OAK Nero brushed, kamenná dlažba Nero Assoluto, Bianco Carrara alebo Nero Impala, koberce
- interiérové čalúnenie alcantarou
- vstavaný nábytok na mieru
- systém osvetlenia s využitím svetlovodov a svetlíkov
- nadštandardné technologické vybavenie:
- klimatizačné jednotky pre všetky miestnosti
- podlahové vykurovanie v celom objekte
- vzduchotechnika, rekuperácia
- tepelné čerpadlo a zemné vrty
- kamerový systém
- elektronický zabezpečovací systém
- inteligentná domácnosť Crestron
Krásne miesto obľúbené pražskou smotánkou 30. rokov minulého storočia si dodnes uchováva mimoriadny význam, ktorý podčiarkuje aj status mestskej pamiatkovej zóny. Pokojná štvrť s jedinečnou atmosférou prvorepublikovej elegancie láka náročných rezidentov hľadajúcich špičkové bývanie v architektonicky hodnotnom prostredí. Oblasť Prahy 6 navyše poskytuje kompletnú ponuku služieb a inštitúcií - medzinárodné školy, univerzity, kultúrne scény a skvelé reštaurácie - aj množstvo zelene vďaka obrovskému Prírodnému parku Šárka-Lysolaje. Rýchle napojenie na mestský okruh aj diaľnicu D7 umožňuje pohodlné cestovanie po celej Prahe aj smerom na Letisko Václava Havla.
Podlahová plocha 700 m2, terasy 393 m2, pozemok 864 m2.
Vybavenie
-
Výťah
-
Bezbariérový prístup
-
Klimatizácia
-
Fitness
-
Rekuperácia
-
Podlahové kúrenie
-
Inteligentná domácnosť
-
Garáž
-
Vinotéka
