Hľadám

Lokalita

Exkluzívne

Predaj

Rodinný dom Brno-město, Brno - Černá Pole, Lesnická

  • Cena na vyžiadanie
  • Celková plocha

    400 m²

  • Terasa

    26 m²

  • Balkón

    4 m²

  • Pozemok

    994 m²

Rodinný dom

Kompletne zrekonštruovaná vila z medzivojnového obdobia s výrazne členeným priečelím sa nachádza v reprezentatívnej vilovej štvrti Černá Pole, pár krokov od parku Schreberovej záhradky, vily Tugendhat a kampusu Mendelovej univerzity.

Prízemie pozostáva zo vstupu a schodiska. Na 1. poschodí je byt 3+kk s priamym vstupom do záhrady z verandy obývacej izby s kuchynským kútom a 2 izieb. Jedna z izieb má malý balkón smerujúci do ulice. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou Sykora a ďalej je v byte kúpeľňa a samostatná toaleta.

Prízemie pozostáva zo vstupu a schodiska. Na 1. poschodí je byt 3+kk s priamym vstupom do záhrady z verandy obývacej izby s kuchynským kútom a 2 izieb. Jedna z izieb má malý balkón smerujúci do ulice. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou Sykora a ďalej je v byte kúpeľňa a samostatná toaleta.

Dispozíciu 2. poschodia s obytným podkrovím predstavuje mezonetový byt 4+kk. Ten pozostáva z obývacej izby a samostatnej kuchyne s prípravou na kuchynskú linku orientovanej do záhrady a spojenej veľkým balkónom, 2 izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Podkrovie ponúka 3. veľkú miestnosť s možnosťou rozdelenia na dve menšie izby s terasou s výhľadom na Špilberk, a druhú kúpeľňu s toaletou. Suterén domu zahŕňa 2 garsónky, pivničnú miestnosť a technickú miestnosť.

Dom s architektonicky neobvyklými prvkami pochádza z roku 1930 a je uznávaný pre zachovanú unikátnu výzdobu ako je drevené podbitie pod strechou a okolo okna smerujúceho do ulice. Takmer 1000 m2 veľký pozemok s vysokými stromami poskytuje dostatok súkromia.

V roku 2021 bola dokončená rekonštrukcia domu zahŕňajúca novú strechu z pálených škridiel, nové rozvody (vrátane elektroinštalácie, odpadu a vody), dom bol osadený drevenými eurooknami a francúzskymi dverami na balkón a terasu. Čerstvo dokončené sú aj drevené parkety, drevené interiérové dvere a schody vo vnútri mezonetu alebo kované zábradlie schodiska, terasy a balkóna. V kúpeľniach je elektrické podlahové kúrenie. Vykurovanie domu zaisťujú plynové kotly Vailant, samostatné pre každý byt, umiestnené sú v suteréne. Parkovanie na pozemku aktuálne až pre 5 áut a stavebné povolenie na dve garáže.

Tradičná vilová kolónia s prevahou prvorepublikovej zástavby vyniká množstvom zelene aj občianskou vybavenosťou. V blízkosti je veľké množstvo športovísk (zimný, futbalový aj plavecký štadión, tenisové a volejbalové kurty, skatepark a detské ihriská). V pešom dosahu je materská a základná škola aj gymnázium, rad reštaurácií, kaviarní a obchodov. Dopravné spojenie zaisťuje verejná doprava, cesta do centra trvá niekoľko minút.


Úžitková plocha 400m2, (z toho interiér 370 m2, terasy 26 m2, balkóny 4 m2), zastavaná plocha 149 m2, záhrada 845 m2, pozemok 994 m2.


Pokračovať v čítaní

Vybavenie

  • Parkovanie
  • Terasa
  • Balkón
  • Záhrada
  • Pivnica

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo

    111058
  • Predajná cena

    Cena na vyžiadanie
  • Podlahová plocha

    370 m²
  • Terasa

    26 m²
  • Balkón

    4 m²
  • Celková plocha

    400 m²
  • Zastavaná plocha

    149 m²
  • Záhrada

    845 m²
  • Pozemok

    994 m²
  • Parkovanie

    Parkovanie na pozemku až pre 5 áut
  • Pivnica

    Áno
  • PENB

    G
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

Pozrite sa tiež na ďalšie rodinné domy v lokalite Jihomoravský kraj

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.