Staré Mesto - Bratislava I | 1
Staré Mesto - Bratislava I | 2
Staré Mesto - Bratislava I | 3
Staré Mesto - Bratislava I | 4
Staré Mesto - Bratislava I | 5

4-podlažná vila

Úžitková plocha 414 m2, pozemok 601 m2

Bratislava I, Staré Mesto

€ 1 569 788

Do obľúbených Zaujíma ma

Tiché a komfortné bývanie na hradnom kopci v Starom Meste ponúka 5-izbová štvorpodlažná vila (1/2 vily na ilustračnej vizualizácii) s osobným výťahom a s garážou pre parkovanie troch áut. Dispozícia modernej novostavby s priestrannou terasou ponúkajúcou panoramatické výhľady na Dunaj, lužné lesy a Rakúsko, ako aj blízkosť do centra mesta nemá v danej lokalite konkurenciu.

Prízemie domu disponuje spoločným vstupným vchodom do vily, ktorým prechádzame do garáže s miestom pre tri autá, skladom a kotolňou. Na prvé poschodie sa dostaneme výťahom alebo schodmi priamo z garáže alebo externým schodiskom. Poschodie tvorí priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňou s jedálňou, špajzou a samostatnou toaletou. Dominantou je presklená stena so vstupom na terasu. Druhé poschodie disponuje dvoma samostatnými spálňami a hlavnou spálňou s walk-in šatníkom a en-suite kúpeľňou, samostatnou kúpeľňou a práčovňou. Tretie poschodie tvorí hobby miestnosť s veľkou terasou.

Konštrukcia obsahuje prípravu na drevené podlahy s hydroizolačnou stierkou a sádrovú omietku s integrovaným chladiacim systémom, hliníkové izolačné trojsklá, vstupné hliníkové dvere, tepelné čerpadlo typu vzduch/voda s možnosťou chladenia v letnom období, systémové teplovodné podlahové vykurovanie a exteriérové hliníkové žalúzie na elektronické ovládanie. V prípade výberu vily v prevedení štandard bude vybavenie zahŕňať drevené podlahy, dlažby v kúpeľniach, sanitu značiek Hans Grohe či Villeroy & Boch.

Obľúbená lokalita na brehu Dunaja pod Bratislavským hradom ponúka bohatú občiansku vybavenosť aj široké možnosti športového vyžitia. V blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne a reštaurácie, SPA/wellness, detské ihrisko, tanečná škola, pošta a banka. Pár metrov od domu sú zastávky MHD, cyklotrasa, do historického centra mesta sa prechádzkou po dunajskej promenáde dostanete do 10 minút.

Vila má dve možnosti dokončenia:
Cena vily v prevedení shell and core 1.569.788 EUR s DPH.
Cena vily v štandarde 1.789.000 EUR s DPH.

Pozemok 601 m2, interiér 326 m2, terasa 83 m2, balkón 5 m2.

Cena € 1 569 788
Úžitková plocha 414 m2
Terasa 83 m2
Balkón 5 m2
Zastavaná plocha 114 m2
Pozemok 601 m2
Parkovanie garáž s 3 parkovacími miestami
Pivnica Nie
PENB A
Referenčné číslo 39275

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.