Jedinečný 7-izbový viacúčelový rodinný dom s rozľahlou záhradou, bazénom a kapacitou parkovania až pre 8 áut sa nachádza v pokojnej lokalite Bernolákova, len 14 kilometrov od centra Bratislavy. Nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii ponúka vysoký štandard bývania a zároveň možnosť využitia na podnikateľské účely či viacgeneračné bývanie.
Úžitková plocha domu predstavuje 296 m². Dispozične pozostáva zo siedmich izieb vrátane priestrannej spoločenskej haly, dvoch kúpeľní, loggie a štyroch balkónov. K nehnuteľnosti patrí aj vonkajší sklad s rozlohou 12 m² a pôvodná garáž, ktorú možno upraviť na ďalšiu obytnú miestnosť s výmerou 17 m². Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku.
Úžitková plocha domu predstavuje 296 m². Dispozične pozostáva zo siedmich izieb vrátane priestrannej spoločenskej haly, dvoch kúpeľní, loggie a štyroch balkónov. K nehnuteľnosti patrí aj vonkajší sklad s rozlohou 12 m² a pôvodná garáž, ktorú možno upraviť na ďalšiu obytnú miestnosť s výmerou 17 m². Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku.
Dom bol postavený v roku 1976 a v roku 2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, čo výrazne znížilo jeho energetickú náročnosť. Vďaka modernizácii dom spĺňa kritériá energetickej triedy A1. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s možnosťou doplnenia krbu v spoločenskej miestnosti. K štandardu vybavenia patrí klimatizácia, bezpečnostný systém s kamerovým monitoringom, diaľkovo ovládaná vstupná brána a automatická závlaha. Exteriér dopĺňa udržiavaná záhrada s fontánou a atypickým bazénom s objemom 25 m³, vybaveným pieskovou filtráciou a solárnym ohrevom.
Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 je vzdialené len 3,5 km a železničná stanica zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislavou do 17 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza historický kaštieľ Maria Theresia Chateau, golfový rezort River Resort a pripravovaný projekt Manufaktúra Live Work, ktorý prepája bývanie s pracovným a komunitným prostredím.
Vybavenie
-
Výťah
-
Internet
-
Klimatizácia
-
Bazén
-
Parkovanie
-
Pivnica