Investičná ponuka historického domu s čistou podlahovou plochou približne 430 m2. Citlivo zrekonštruovaná budova s výnimočným dizajnovým schodiskom od svetoznámej architektky Evy Jiřičné sa nachádza v lukratívnej lokalite na pešej zóne u Zelného trhu v tesnej blízkosti Velkého Špalíčku a Staré radnice.
Kľúčové investičné kritériá
- čistá podlahová plocha 429,6 m2
- celá budova prenajatá za trhové nájomné na dobu neurčitú
- spolu 3 nájomcovia (spoločnosti s ručením obmedzeným)
- mesačný príjem 158 500 CZK + DPH
- po kompletnej nákladnej rekonštrukcii rešpektujúcej historický charakter nehnuteľnosti
- výborná lokalita
- obchodné priestory zdobené dizajnovým schodiskom z kovu a skla od Evy Jiřičné
- predaj formou prevodu nehnuteľnosti (asset deal)
Popis nehnuteľnosti
- 5 nadzemných a 1 podzemné podlažie
- výťah a točité schodisko
- 1. NP: technická miestnosť, kuchyňa, šatňa, toalety
- 1. NP: 2 nebytové priestory (obchod)
- 2. NP: nebytový priestor (maloobchod)
- 3. NP: 1 bytová jednotka (3+1, 82 m2)
- 4. NP: 1 dvojpodlažná bytová jednotka (5+1, 121 m2)
- 5. NP: dvojpodlažná bytová jednotka na hornom poschodí, ďalšia bytová jednotka (2+1, 50,7 m2)
- schválený ako bytový dom
- plynové vykurovanie
- nové drevené okná, dlažba
- plocha pozemku 121 m2
Lokalita
Atraktívna lokalita priamo v historickom centre moravskej metropoly, pár krokov od Zelného trhu, nákupného a zábavného centra Velký Špalíček, divadla Husa na provázku, Staré radnice, katedrály sv. Petra a Pavla a ďalších pamiatok. Zastávka električky je vzdialená asi 2 minúty chôdze a v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, kluby, bistrá, obchody a všetky služby.