Ponúkame na predaj súbor 12 bytových jednotiek a parkovacích státí v energeticky úspornom bytovom dome z roku 2019. Novostavba je situovaná v novo vzniknutej rezidenčnej štvrti v Chýni. Strategická poloha v blízkosti letiska, obchodných a administratívnych zón na Zličíne a Stodulkách aj nájazdov na Pražský okruh a diaľnice D5, D6 a D7.
Kľúčové investičné kritériá:
Kľúčové investičné kritériá:
- celková prenajímateľná plocha bytových jednotiek: 595,7 m2
- počet bytových jednotiek: 12
- počet parkovacích státí: 1
- všetky jednotky sú aktuálne prenajaté
- mesačný výnos: 198 500 Kč
- forma predaja: predaj spoločnosti (share deal)
Popis nehnuteľnosti
- moderný päťpodlažný bytový dom kolaudovaný v r. 2019
- energeticky úsporná stavba - PENB B
- 12 bytových jednotiek: 6 x 1+kk a 6 x 2+kk
- podlahová plocha bytov od 37 m2 do 73 m2
- ku každej jednotke patrí predzáhradka alebo lodžia
- 8 garážových státí a 3 vonkajšie státie
- plastové okná s izolačnými trojsklami, vinylové podlahy, kompletne vybavené kuchynské linky a moderné kúpeľne
- centrálne plynové vykurovanie
- výťah
Lokalita
Lokalita kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s dobrou dostupnosťou Prahy a kompletnou občianskou vybavenosťou. V Chýni sa nachádzajú materské a základné školy, supermarket, kaviareň, pivovar s reštauráciou aj menšie obchody. Ďalšie služby a nákupné možnosti sú dostupné v neďalekých Stodůlkách a na Zličíne. Autobusové spojenie zaisťuje priamy dojazd k stanici metra Zličín, vlakom sa dá pohodlne dostať na Smíchovskú stanicu. Centrum Prahy je vzdialené približne 25 minút jazdy autom, letisko Václava Havla 15 minút. Výhodou lokality je aj rýchle napojenie na Pražský okruh a diaľnice D5, D6 a D7. V okolí vedie sieť cyklotrás a turistických trás, v krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú prírodný park Povodí Kačáku aj Křivoklátsko.