Bytový dom

Praha 6, Hlavné mesto Praha

Noblesná vila z prelomu 19. a 20. storočia v diplomatickej štvrti Praha 6 - Bubeneč, pri Kráľovskej obore Stromovka. Vila s juhovýchodne orientovanou záhradou je pred rekonštrukciou, k stavbe existuje rozhodnutie o stavebnom povolení.

Budova má svetlý polosuterén v úrovni záhrady, prízemie, poschodie a podkrovie. Podľa troch variantov návrhov zmeny stavby pred dokončením tu môže vzniknúť viladom s 2 veľkoryso poňatými mezonetovými jednotkami, 6–7 bytovými jednotkami, prípadne reprezentatívne sídlo firmy. Parkovanie bude riešené garážou a niekoľkými vonkajšími státiami.

Objekt je v relatívne dobrom stave, nie sú viditeľné žiadne štrukturálne poruchy, stavebné vady zodpovedajú dlhodobému nevyužitiu. Návrh počíta s úpravou existujúcich dispozícií, rozšírením parkovacích státí podľa zvoleného počtu jednotiek a spolu s novým krovom využitia podkrovia. Stavebné povolenie bolo získané v r. 2008, bolo požiadané o predĺženie termínu dokončenia stavby na koniec roku 2022. K objektu patrí záhrada s vysokými stromami, súčasťou návrhu sú záhradné úpravy.

Miesto vyniká množstvom zelene, všetka občianska vybavenosť v Bubenči, Dejviciach aj na Letnej je v krátkej dojazdovej vzdialenosti. Autom sa dá ľahko napojiť na tunelový komplex, rýchla je aj cesta na letisko. K jednému z najväčších benefitov polohy vily patrí okrem prestížnej lokality Prahy 6 aj blízkosť rozľahlého a krásne upraveného lesoparku Stromovka.

Úžitková plocha 673,7 m2, zastavaná plocha 224 m2, záhrada 537 m2, pozemok 761 m2.