Predaj ideálneho spoluvlastníckeho podielu vo výške 24.57 % na udržiavanom nájomnom dome s 21 bytovými jednotkami, 4 nebytovými jednotkami a výťahom v Dejviciach, 5 minút chôdze od Víťazného námestia a stanice metra Dejvická. Predaj bude realizovaný formou tzv. asset dealu.
Kľúčové investičné kritériá
- predaj podielu na bytovom dome vo výške 24.57% formou asset deal (predaj nehnuteľnosti)
- čistá prenajímateľná plocha budovy: 2 566,5 m2
- prenajímateľná plocha bytových jednotiek: 1 836,3 m2 (21 jednotiek)
- prenajímateľná plocha obchodných priestorov: 575 m2 (3 jednotky)
- prenajímateľná plocha kancelárskych priestorov: 155,2 m2 (1 jednotka, v minulosti kolaudované ako byt)
- pozemok tvorí zastavaná plocha a nádvorie o výmere 620 m2
- všetky jednotky v dome sú prenajaté
- dom je v udržiavanom stave, nutnosť opravy fasády
- v dome je výťah
- atraktívna lokalita neďaleko stanice metra, vysokoškolských kampusov a všetkých služieb
Popis nehnuteľnosti
- 7 nadzemných podlaží a 1 podzemné podlažie
- 21 rezidenčných jednotiek o dispozíciách 1+1 až 4+1 a veľkostiach 44 m2 až 145,9 m2
- 4 nebytové jednotky (249,8 m2, 265,5 m2 a 59,7 m2 v 1. NP, 155,2 m2 v 3. NP)
- pivničné priestory 138,04 m2
- vykurovanie plynové
- budova nie je pamiatkovo chránená
- bez parkovania
Lokalita
Prestížna oblasť Prahy 6 je jednou z najžiadanejších rezidenčných štvrtí mesta. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti je centrum ľahko dostupné autom aj hromadnou dopravou (stanica metra A Dejvická, električky, autobusy, vlak). Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií a kaviarní. V blízkosti sa nachádzajú aj medzinárodné školy a univerzity, vrátane ČVUT a VŠCHT ak aktívnemu odpočinku lákajú rozsiahle zelené plochy neďalekej Stromovky alebo Šáreckého údolia s množstvom turistických trás a cyklotrás.
Vybavenie
-
Výťah
-
Terasa
-
Balkón