Výnimočný, slnečný a mimoriadne priestranný byt s balkónom sa nachádza na 2. poschodí reprezentatívneho historického domu na prestížnej adrese priamo pri parku Lužánky. Ponúka takmer 145 m² podlahovej plochy, predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie, a zahŕňa vyhradené parkovacie miesto.
Prehľadné dispozičné riešenie predstavuje tri svetlé izby orientované na juhovýchod do pokojnej pešej ulice, ktorých rozmery umožňujú vytvorenie ďalšej miestnosti. Na obytnú časť nadväzuje samostatná jedáleň s plne vybavenou kuchyňou, špajzou a vstupom na balkón. Elegantná kúpeľňa ponúka vaňu so sprchovou zástenou, dvojumývadlo a toaletu, pri vstupe do bytu je k dispozícii ďalšie samostatné WC.
Prehľadné dispozičné riešenie predstavuje tri svetlé izby orientované na juhovýchod do pokojnej pešej ulice, ktorých rozmery umožňujú vytvorenie ďalšej miestnosti. Na obytnú časť nadväzuje samostatná jedáleň s plne vybavenou kuchyňou, špajzou a vstupom na balkón. Elegantná kúpeľňa ponúka vaňu so sprchovou zástenou, dvojumývadlo a toaletu, pri vstupe do bytu je k dispozícii ďalšie samostatné WC.
Byt prešiel v rokoch 2020-2021 kompletnou a nákladnou rekonštrukciou podľa návrhu architektonického štúdia. Interiér zaujme stropmi vysokými 3,2 m, drevenými podlahami, novými drevenými eurooknami s izolačnými sklami a žulovými parapetmi, pôvodnými repasovanými dvojkrídlovými dverami (čiastočne presklenými), dizajnovým osvetlením aj keramickými vypínačmi. Celok pôsobí harmonicky, nadčasovo a veľmi reprezentatívne. Komfort bývania dopĺňa zabezpečovací systém, bezpečnostné vstupné dvere a plynový kotol Baxi (2021) s bezdrôtovým termostatom a časovým riadením. Historický dom bez výťahu ponúka krásne spoločné priestory a praktické zázemie na uloženie bicyklov či kočíkov.
Lokalita je jednou z najvyhľadávanejších v Brne - ulice s monumentálnymi stĺpmi a bohatou sochárskou výzdobou z prelomu 19. a 20. storočia tvoria vstupnú bránu do prestížnej štvrte Černá Pole. V bezprostrednom okolí sa nachádza park Lužánky, záhrada vily Löw-Beer aj svetoznáma vila Tugendhat. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť, kaviarne, reštaurácie, školy aj kampus Mendelovej univerzity. Do centra mesta sa dá pohodlne dostať v priebehu niekoľkých minút električkou, príjemnou prechádzkou k Janáčkovmu divadlu zhruba za 10 minút.
Podlahová plocha 143,49 m2, balkón 2,25 m2.
Vybavenie
-
Parkovanie
-
Balkón
-
Kočíkareň / Koláreň
