Byt, 2 izbový

Dizajnový záhradný apartmán navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom s nádherným výhľadom na zeleň sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu s výťahom, recepciou, bezpečnostnou službou, saunou, fitnes, spoločnou záhradou a podzemnou garážou. Rezidence sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti starej časti Modřan.

Funkčná dispozícia pozostáva z obývacej izby s jedálňou a priľahlou kuchyňou, spálne so šatníkom a kúpeľňou (sprchovací kút, bidet, toaleta), technickej miestnosti a chodby. Z obývacej izby a spálne je prístupná terasa a záhrada

Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2022. Podlahy sú drevené lepené, povrch terasy je z termo borovice, všetko od značky Soliter parkety. Dvere sú bezproblémové, vstupné dvere sú bezpečnostné, okrem toho je byt vybavený bezpečnostným systémom Jablotron napojeným na PCO. Veľké francúzske okná je možné zatieniť elektricky ovládanými roletami. Kuchyňa Gamadecor je vybavená prvotriednymi spotrebičmi Miele vrátane indukčnej varnej dosky Bora so zabudovaným odsávačom pár. Kúpeľňové vybavenie nesie značky Porcelanosa, Gessi a Catalano. Na osvetlenie bytu boli použité svetové značky Delta Light, Brokis, Marset, Moooi alebo Vibia. Vykurovanie zabezpečujú švajčiarske dizajnové radiátory Zehnder, v dome je centrálny plynový kotol, v kúpeľni vyhrievané obklady. Záhradu, ktorú navrhol a vysadil záhradný architekt, zdobí nový trávnatý koberec. K bytu patrí pivnica a mimoriadne široká garáž, obe pohodlne prístupné výťahom. Energetická hospodárnosť budovy je triedy B – veľmi úsporná

Vďaka výhodnej polohe sa v okamihu dostanete ku všetkému, čo potrebujete. Autobusová zastávka sa nachádza takmer pri dome, zastávka električky a vlaková zastávka sú vzdialené menej ako 5 minút chôdze. V tesnej blízkosti sa nachádza aj Obchodné námestie s kinom, veľkým detským ihriskom a obchodom, v pešej vzdialenosti je Sofijské námestie s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi a poliklinikou. V blízkosti rezidencie sa nachádzajú tenisové kurty, fitnes chodník pozdĺž Vltavy a Golf & Country Club Hodkovičky, za pár minút sa pešo alebo na bicykli dostanete do lesoparku Modřanské rokle

Podlahová plocha 57 m2, terasa 14,7 m2, záhrada 37,7 m2, pivnica 1,7 m2. 

Byt bude k dispozícii od apríla 2024.

Vybavenie

  • Výťah

Pôdorys

  • Pôdorys 1

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo
    102824
  • Predajná cena
    467 049 €
  • Poplatky za služby
    5 259 Kč
  • Podlahová plocha
    57 m²
  • Terasa
    15 m²
  • Celková plocha
    72 m²
  • Záhrada
    38 m²
  • Parkovanie
    Áno
  • Pivnica
    2 m²
  • PENB
    B
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné

Pozrite sa aj na ďalšie byty v lokalite Hlavní město Praha

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.
Lokalita
Parametre
Veľkosť
Min.
Max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.