Pod Havránkou, Troja - Praha 7 | Predaj, Byt 5-izbový, 302 m²

Byt, 5-izbový

Špičkovo vybavený klimatizovaný mezonetový penthouse s výťahom vedúcim priamo do bytu, veľkou garážou, zimnou záhradou, terasami a výhľadom na Trójsky zámok je umiestnený v bytovom dome v prémiovom zabezpečenom projekte, ktorý vznikol v r. 2019 na unikátnom a úplne pokojnom mieste pri zámockej záhrade a vinohradoch.

Premyslená dispozícia rozdeľuje penthouse na spoločenskú a privátnu zónu. Spoločenská časť sa nachádza na najvyššom podlaží domu (3. NP) a jej súčasťou je viac ako 70-metrový obytný priestor s kuchyňou, jedálňou a dvoma terasami – zatienenou severnou a slnečnou južnou. Ďalej je tu šatňa, toaleta a vstupná hala so vstupom zo schodiska aj z výťahu. Privátnu časť v 2. NP tvoria tri spálne, dve kúpeľne, spoločenská miestnosť, dve terasy, technická miestnosť, sauna a veľká hala.

Mansardový byt získal svoju finálnu podobu v r. 2022. Podlahy sú v kombinácii dreva a betónovej stierky, veľa denného svetla prepúšťajú elektricky ovládané hliníkové okná s izolačnými dvojsklami a vonkajším tienením. K prvotriednemu vybaveniu patrí sauna Humiproff, trezor, stropné chladenie (napojené na tepelné čerpadlo), vykurovanie bytu zaisťuje podlahové kúrenie napojené na centrálnu kotolňu. Vysoké bezrámové dvere s kovaním Griffwerk, sanita Villeroy & Boch, Laufen a Hansgrohe. Priestor je zaistený bezpečnostnými a protipožiarnymi vstupnými dverami, byt aj garáž stráži zabezpečovací systém Jablotron, celý uzavretý komplex chráni recepcia a ostraha. K bytu prislúcha garáž (samostatná jednotka) s 3 parkovacími státiami a úložným priestorom.

Uzavretý rezidenčný areál obklopený upravenou zeleňou sa nachádza v pokojnej uličke vedúcej k novej Trójskej lávke, kúsok od vstupu do botanickej i zoologickej záhrady, Trójskeho zámku i Stromovky. V tesnej blízkosti fungujú potraviny, obľúbená ekoškôlka, v dochádzkovej vzdialenosti je základná škola a súkromné gymnázium. Perfektnú dostupnosť autom zaisťuje neďaleký vjazd do tunelového komplexu Blanka, stanica metra Nádraží Holešovice je vzdialená pár minút jazdy autobusom. Do centra je možné sa dostať aj na bicykli po pohodlnej a bezpečnej cyklotrase vedúcej prevažne parkami a zelenými plochami pozdĺž Vltavy.