Exkluzívne

Predaj

Byt 5-izbový Praha 7, Troja, Pod Havránkou

  • 2 713 446 €
  • Podlahová plocha

    251 m²

  • Terasa

    51 m²

Byt, 5-izbový

Špičkovo vybavený klimatizovaný mezonetový penthouse s výťahom vedúcim priamo do bytu, veľkou garážou, zimnou záhradou, terasami a výhľadom na Trójsky zámok je umiestnený v bytovom dome v prémiovom zabezpečenom projekte, ktorý vznikol v r. 2019 na unikátnom a úplne pokojnom mieste pri zámockej záhrade a vinohradoch.

Premyslená dispozícia rozdeľuje penthouse na spoločenskúprivátnu zónu. Spoločenská časť sa nachádza na najvyššom podlaží domu (3. NP) a jej súčasťou je viac ako 70-metrový obytný priestor s kuchyňou, jedálňou a dvoma terasamizatienenou severnouslnečnou južnou. Ďalej je tu šatňa, toaleta a vstupná hala so vstupom zo schodiska aj z výťahu. Privátnu časť v 2. NP tvoria tri spálne, dve kúpeľne, spoločenská miestnosť, dve terasy, technická miestnosť, sauna a veľká hala.

Mansardový byt získal svoju finálnu podobu v r. 2022. Podlahy sú v kombinácii dreva a betónovej stierky, veľa denného svetla prepúšťajú elektricky ovládané hliníkové okná s izolačnými dvojsklami a vonkajším tienením. K prvotriednemu vybaveniu patrí sauna Humiproff, trezor, stropné chladenie (napojené na tepelné čerpadlo), vykurovanie bytu zaisťuje podlahové kúrenie napojené na centrálnu kotolňu. Vysoké bezrámové dverekovaním Griffwerk, sanita Villeroy & Boch, Laufen a Hansgrohe. Priestor je zaistený bezpečnostnými a protipožiarnymi vstupnými dverami, byt aj garáž stráži zabezpečovací systém Jablotron, celý uzavretý komplex chráni recepciaostraha. K bytu prislúcha garáž (samostatná jednotka) s 3 parkovacími státiamiúložným priestorom.

Uzavretý rezidenčný areál obklopený upravenou zeleňou sa nachádza v pokojnej uličke vedúcej k novej Trójskej lávke, kúsok od vstupu do botanickejzoologickej záhrady, Trójskeho zámkuStromovky. V tesnej blízkosti fungujú potraviny, obľúbená ekoškôlka, v dochádzkovej vzdialenosti je základná škola a súkromné ​​gymnázium. Perfektnú dostupnosť autom zaisťuje neďaleký vjazd do tunelového komplexu Blanka, stanica metra Nádraží Holešovice je vzdialená pár minút jazdy autobusom. Do centra je možné sa dostať aj na bicykli po pohodlnej bezpečnej cyklotrase vedúcej prevažne parkamizelenými plochami pozdĺž Vltavy.

Podlahová plocha 251 m2, terasy 51 m2, garáž 98 m2.

Vybavenie

  • Výťah
  • Klimatizácia
  • Sauna
  • Podlahové kúrenie
  • Bezpečnostný systém
  • Parkovanie
  • Garáž

Pôdorys

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo

    104893
  • Predajná cena

    2 713 446 €
  • Podlahová plocha

    251 m²
  • Terasa

    51 m²
  • Celková plocha

    302 m²
  • Parkovanie

    Parkovanie pre 3 autá v garáži
  • Pivnica

    Áno
  • PENB

    B
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

+421

Pozrite sa tiež na ďalšie byty v lokalite Hlavné mesto Praha

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.