Nový štvorizbový byt je situovaný vo zvýšenom prízemí kompletne zrekonštruovanej prvorepublikovej vily s iba 3 bytovými jednotkami so spoločnou záhradou a bazénom, ktorá stojí v pokojnej a zelenej časti Prahy - Zbraslav. Krásny byt čerpá všetkých výhod rodinného domu - má 2 terasy, privátnu časť záhrady, garáž, vonkajšie parkovacie státie aj pivnicu.
Praktické dispozičné usporiadanie zahŕňa južne orientovanú obývaciu izbu s kuchynským kútom a vstupom na terasu a do záhrady, hlavnú spálňu s walk-in šatňou a en-suite kúpeľňou, spálňu so zachovaným arkierom a 2. vstupom na terasu, izbu so vstupom na 2. terasu, zdieľanú kúpeľňu.
Dubové podlahy pokladané do elegantného vzoru chevron podčiarkujú historický charakter domu. Okná aj presklené dvere na terasu sú osadené trojsklami, ktoré zaisťujú výbornú tepelnú i zvukovú izoláciu. Kúpeľne vybavené sanitou Villeroy & Boch a Hansgrohe zdobia veľkoformátové obklady a dlažba talianskeho výrobcu Casalgrande Padana. Vykurovanie aj chladenie zaisťuje podlahový systém napojený na tepelné čerpadlo s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu. Budova novo spĺňa energetickú náročnosť triedy B, čo garantuje úspornú prevádzku. V spoločnej časti záhrady je umiestnený bazén vyhrievaný tepelným čerpadlom, so slanou vodou, zastrešením a rozmermi 7 × 3,5 metra.
Pokojná zelená lokalita neďaleko Zbraslavského zámku či obľúbeného zrevitalizovaného lesoparku Belveder. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, obchody, reštaurácie a kaviarne. Mestská časť investovala do multifunkčného areálu Nad Parkem, kde si aktívni jedinci môžu zašportovať v skateparku, na korčuliarskej dráhe, viacúčelovom ihrisku, detskom ihrisku alebo trampolínach. Pravidelné dopravné spojenie zaisťujú autobusy a vlak na Smíchovské nádražie, autom je možné dôjsť do centra Prahy za 20 minút.
K bytu je možné prikúpiť druhú garáž na samostatnom pozemku za cenu 1 000 000 Sk.
Predpokladaný termín kolaudácie Q3/2025.
Podlahová plocha 114,33 m2, terasy 30,52 m2, pivnica 10,67 m2, garáž 11,75 m2, záhrada 76 m2.
Vybavenie
-
Bazén
-
Parkovanie
-
Záhrada
-
Pivnica
-
Garáž