Štýlový mezonetový byt vytvorený v bývalej hájovni z polovice 19. storočia, kde vďaka precíznej rekonštrukcii vzniklo nadštandardné bývanie v komforte súčasnej doby, ktoré nijako nenarušuje pôvodný historický ráz budovy. Komorný bytový dom má výbornú polohu na samote, stojí na rozľahlom pozemku (cca 1 ha).
Prízemie tvorí veľká obývacia izba s prístupom do záhrady a vstupná schodisková hala. V podkroví je umiestnená kuchyňa s jedálňou, 2 spálne a kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, WC).
Prízemie tvorí veľká obývacia izba s prístupom do záhrady a vstupná schodisková hala. V podkroví je umiestnená kuchyňa s jedálňou, 2 spálne a kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, WC).
Dom je po kompletnej rekonštrukcii, dokonale izolovaný a zateplený, vďaka čomu spĺňa parametre energeticky veľmi úspornej budovy (trieda B). Špaletové okná a eurookná, parapety, parkety, kazety a vchodové dvere sú dubové, dlažba čadičová, všetky sklá na prízemí bezpečnostné. Súčasťou vybavenia je HD kamerový systém, dymové detektory, kuchyňa zariadená spotrebičmi AEG a SMEG, keramické vypínače a zásuvky, designové svietidlá. Podlahové vykurovanie celého domu je riešené tepelným čerpadlom (5 vrtov po 120 m). Dom má 2 zdroje vody (pitná z vrtu a vonkajšia úžitková z prameňa nad domom). K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie, obyvateľom je dispozícii veľká záhrada, ktorej pomerná časť je zahrnutá v kúpnej cene bytu. Na pozemku sa rozkladá rybník o veľkosti cca 400 m2 napájaný spodnými prameňmi. Pozemok je kompletne oplotený dreveným plotom z smrekovca. Príjazdová cesta je asfaltová.
Miesto vyniká tichom a pokojom, pri dome vedie iba cesta so zákazom vjazdu. V okolí sa nedá nič stavať, rozkladá sa tu CHKO Šumava a vtáčia rezervácia. Obľúbené rekreačné stredisko Lipno nad Vltavou je vzdialené 10 minút jazdy, rakúske kúpeľné mestečko Bad Leonfelden 20 minút a skiareál Hochficht 35 minút. Prievoz do Frymburgu je vzdialený 3 minúty od domu.
Podlahová plocha 135,5 m2.
Vybavenie
-
Podlahové kúrenie
-
Bezpečnostný systém
-
Záhrada
