Hľadám

Lokalita

Exkluzívne

Predaj

Ateliér 4+kk Český Krumlov, Lipno nad Vltavou

  • 479 452 €
  • Podlahová plocha

    116 m²

  • Terasa

    17 m²

Ateliér 4+kk

Štýlový mezonetový apartmán s terasou bol vytvorený v bývalej hájovni z polovice 19. storočia, kde vďaka precíznej rekonštrukcii vzniklo nadštandardné bývanie v komforte súčasnej doby, ktoré nijako nenarušuje pôvodný historický ráz budovy. Komorný bytový dom má výbornú polohu na samote, stojí na rozľahlom pozemku (cca 1 ha) len 270 m od pláže lipenskej priehrady.

Vstupnú úroveň tvorí veľká obývacia izba s kuchyňou a terasou s úchvatným výhľadom do záhradyvyrastených stromov, ďalej 1 spálňa, kúpeľňa a schodisko do hornej úrovne. Tu je umiestnená druhá obývacia izba s kuchyňou, 1 spálňa a kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, WC).

Vstupnú úroveň tvorí veľká obývacia izba s kuchyňou a terasou s úchvatným výhľadom do záhradyvyrastených stromov, ďalej 1 spálňa, kúpeľňa a schodisko do hornej úrovne. Tu je umiestnená druhá obývacia izba s kuchyňou, 1 spálňa a kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, WC).

Kompletná rekonštrukcia domu prebiehala v rokoch 2020–23. Dom je dokonale izolovaný a zateplený, vďaka čomu spĺňa parametre energeticky veľmi úspornej budovy (trieda B). Špaletové okná a eurookná, parapety, parkety, kazety a vchodové dvere sú dubové, dlažba čadičová. Súčasťou vybavenia je HD kamerový systém, dymové detektory, kuchyne zariadené spotrebičmi AEGSMEG, keramické vypínače a zásuvky, designové svietidlá. Podlahové vykurovanie celého domu je riešené tepelným čerpadlom (5 vrtov po 120 m). Dom má 2 zdroje vody (pitná z vrtu a vonkajšia úžitková z prameňa nad domom). K jednotke prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie, obyvateľom je dispozícii veľká záhrada, ktorej pomerná časť je zahrnutá v kúpnej cene. Na pozemku sa rozkladá rybník o veľkosti cca 400 m2 napájaný spodnými prameňmi. Pozemok je kompletne oplotený dreveným plotom z smrekovca. Príjazdová cesta je asfaltová.ň

Miesto je neuveriteľne tichépokojné, pri dome vedie iba cesta so zákazom vjazdu. V okolí sa nedá nič stavať, rozkladá sa tu CHKO Šumava vtáčia rezervácia. Obľúbené rekreačné stredisko Lipno nad Vltavou je vzdialené 10 minút jazdy, rakúske kúpeľné mestečko Bad Leonfelden 20 minút a skiareál Hochficht 35 minút. Prievoz do Frymburgu je vzdialený 3 minúty od domu.

Jednotka je kolaudovaná ako ateliér.

Podlahová plocha 115,7 m2, terasa 16,9 m2.

Pokračovať v čítaní

Vybavenie

  • Podlahové kúrenie
  • Bezpečnostný systém
  • Parkovanie
  • Terasa
  • Záhrada

Pôdorys

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo

    109075
  • Predajná cena

    479 452 €
  • Podlahová plocha

    116 m²
  • Terasa

    17 m²
  • Celková plocha

    133 m²
  • Parkovanie

    Možnosť parkovania na vyhradenom státí na pozemku
  • Pivnica

    -
  • PENB

    B
  • Informácie o projekte

  • Na stiahnutie

Pozrite sa tiež na ďalšie byty v lokalite Jihočeský kraj

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.