Štýlový mezonetový apartmán s terasou bol vytvorený v bývalej hájovni z polovice 19. storočia, kde vďaka precíznej rekonštrukcii vzniklo nadštandardné bývanie v komforte súčasnej doby, ktoré nijako nenarušuje pôvodný historický ráz budovy. Komorný bytový dom má výbornú polohu na samote, stojí na rozľahlom pozemku (cca 1 ha) len 270 m od pláže lipenskej priehrady.
Vstupnú úroveň tvorí veľká obývacia izba s kuchyňou a terasou s úchvatným výhľadom do záhrady a vyrastených stromov, ďalej 1 spálňa, kúpeľňa a schodisko do hornej úrovne. Tu je umiestnená druhá obývacia izba s kuchyňou, 1 spálňa a kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, WC).
Vstupnú úroveň tvorí veľká obývacia izba s kuchyňou a terasou s úchvatným výhľadom do záhrady a vyrastených stromov, ďalej 1 spálňa, kúpeľňa a schodisko do hornej úrovne. Tu je umiestnená druhá obývacia izba s kuchyňou, 1 spálňa a kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, WC).
Kompletná rekonštrukcia domu prebiehala v rokoch 2020–23. Dom je dokonale izolovaný a zateplený, vďaka čomu spĺňa parametre energeticky veľmi úspornej budovy (trieda B). Špaletové okná a eurookná, parapety, parkety, kazety a vchodové dvere sú dubové, dlažba čadičová. Súčasťou vybavenia je HD kamerový systém, dymové detektory, kuchyne zariadené spotrebičmi AEG a SMEG, keramické vypínače a zásuvky, designové svietidlá. Podlahové vykurovanie celého domu je riešené tepelným čerpadlom (5 vrtov po 120 m). Dom má 2 zdroje vody (pitná z vrtu a vonkajšia úžitková z prameňa nad domom). K jednotke prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie, obyvateľom je dispozícii veľká záhrada, ktorej pomerná časť je zahrnutá v kúpnej cene. Na pozemku sa rozkladá rybník o veľkosti cca 400 m2 napájaný spodnými prameňmi. Pozemok je kompletne oplotený dreveným plotom z smrekovca. Príjazdová cesta je asfaltová.ň
Miesto je neuveriteľne tiché a pokojné, pri dome vedie iba cesta so zákazom vjazdu. V okolí sa nedá nič stavať, rozkladá sa tu CHKO Šumava a vtáčia rezervácia. Obľúbené rekreačné stredisko Lipno nad Vltavou je vzdialené 10 minút jazdy, rakúske kúpeľné mestečko Bad Leonfelden 20 minút a skiareál Hochficht 35 minút. Prievoz do Frymburgu je vzdialený 3 minúty od domu.
Jednotka je kolaudovaná ako ateliér.
Podlahová plocha 115,7 m2, terasa 16,9 m2.
Vybavenie
-
Podlahové kúrenie
-
Bezpečnostný systém
-
Parkovanie
-
Terasa
-
Záhrada