Krásny klimatizovaný byt s vysokými stropmi a terasou sa rozkladá na najvyššom poschodí kompletne zrekonštruovanej prvorepublikovej vily s iba 3 bytovými jednotkami so spoločnou záhradou a bazénom. Príjemná vilová časť Zbraslavi predstavuje bezpečné prostredie v blízkosti zelene a v dosahu všetkých služieb. Súčasťou ceny sú aj 2 vonkajšie parkovacie státie a pivnica.
Dispozícia bytovej jednotky sa skladá z centrálnej spoločenskej časti s kuchynským kútom a vstupom na terasu, 3 spální, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatnej toalety a vstupnej haly. K bytu patrí podkrovný priestor o výmere približne 20 m² vhodný na uskladnenie sezónneho vybavenia.
Dubové podlahy pokladané do elegantného vzoru chevron podčiarkujú historický charakter domu. Okná aj presklené dvere na terasu sú osadené trojsklami, ktoré zaisťujú výbornú tepelnú i zvukovú izoláciu. Kúpeľňu vybavenú sanitou Villeroy & Boch a Hansgrohe zdobia veľkoformátové obklady a dlažba talianskeho výrobcu Casalgrande Padana. Vykurovanie aj chladenie zaisťuje podlahový systém napojený na tepelné čerpadlo s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu, v obývacej izbe a priľahlej spálni sú navyše k dispozícii klimatizačné jednotky. Budova novo spĺňa energetickú náročnosť triedy B, čo garantuje úspornú prevádzku. V spoločnej časti záhrady je umiestnený bazén vyhrievaný tepelným čerpadlom, so slanou vodou, zastrešením a rozmermi 7 × 3,5 metra.
Pokojná zelená lokalita neďaleko Zbraslavského zámku či obľúbeného zrevitalizovaného lesoparku Belveder. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, obchody, reštaurácie a kaviarne. Mestská časť investovala do multifunkčného areálu Nad Parkem, kde si aktívni jedinci môžu zašportovať v skateparku, na korčuliarskej dráhe, viacúčelovom ihrisku, detskom ihrisku alebo trampolínach. Pravidelné dopravné spojenie zaisťujú autobusy a vlak na Smíchovské nádražie, autom je možné dôjsť do centra Prahy za 20 minút.
K bytu je možné prikúpiť garáž na samostatnom pozemku za cenu 1 000 000 Sk.
Predpokladaný termín kolaudácie Q3/2025.
Podlahová plocha 104,67 m2, terasa 6,3 m2, pivnica 9,24 m2.
Vybavenie
-
Klimatizácia
-
Bazén
-
Parkovanie
-
Terasa
-
Záhrada
-
Pivnica
