Exkluzívne

Predaj

Byt 4-izbový Praha 9, Klánovice, Dobřenická

  • 1 172 865 €
  • Podlahová plocha

    185 m²

  • Terasa

    21 m²

  • Lodžia

    59 m²

  • Predzáhradka

    86 m²

Byt, 4-izbový

V pokojnej vilovej časti Prahy 14 - Klánovice práve vznikol priestranný a vzdušný mezonetový byt s južne orientovanou terasou, predzáhradkou a 2 parkovacími miestami, ktoré tvoria súčasť modernej nízkoenergetickej rezidencie s iba 3 bytovými jednotkami.

Vstupnú úroveň mezonetu tvorí obývacia izba s prípravou pre kuchynskú linku a so vstupom na južnú terasupredzáhradku, kúpeľňa so sprchovacím kútom, technická miestnosť a 3 komory využiteľné ako špajza, šatňa alebo úschovňa sezónneho vybavenia. Na terase je umiestnený príručný sklad vhodný na uskladnenie bicyklov či záhradného náčinia. Z predzáhradky je možné vyjsť cez uzamykateľnú bránku priamo na ulicu. Horné poschodie sa skladá z hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatňou, 2 spální s prístupom na zdieľanú lodžiu, kúpeľne s vaňou a schodiskovej haly vybavenej svetlíkom. Jednotka má vlastný vchod a prislúchajú k nej 2 vonkajšie parkovacie státia.

Nadčasová architektúra z roku 2025 je doplnená o kvalitné materiály zodpovedajúce súčasným nadštandardom. K vybaveniu patria veľkoformátové hliníkové okná s trojsklami, trojvrstvové dubové podlahy a bezfalcové interiérové dvere vysoké 2,5 metra. Stropy dosahujú výšku 2,9 metra, čo umocňuje vzdušnosť celého interiéru. V celom dome je inštalované podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, jeho prevádzku zaisťuje tepelné čerpadlo typu vzduch – voda umiestnené v technickej miestnosti.

Za prvej republiky predstavovali Klánovice jedno z najslávnejších českých letovísk a dodnes im zostalo mnoho z vtedajšej noblesy i kúpeľného charakteru, ktorým sa odlišujú od ostatných pražských štvrtí. Vlakové spojenie pretrváva ako hlavný spôsob dopravy do centra Prahy s intervalom 15 minút v špičkách a dojazdom 20-30 minút. Sú tu kaviarne, cukrárne, reštaurácie, desiatka obchodov, školy všetkých stupňov, dvojposchodová športová hala, tenisové kurty, futbalové ihrisko, kúpalisko a od jari do neskorej jesene sa tu konajú obľúbené farmárske trhy. Po slávnom Klánovickom lese sa chodí na prechádzky, behá, jazdí na bicykli a stále častejšie aj na koni.

Podlahová plocha 184,5 m2, lodžia 5,9 m2, terasa 20,9 m2, predzáhradka 86,1 m2.

Vybavenie

  • Podlahové kúrenie
  • Parkovanie
  • Terasa
  • Lodžia
  • Predzáhradka
  • Kuchynská linka

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo

    109633
  • Predajná cena

    1 172 865 €
  • Podlahová plocha

    184,5 m²
  • Terasa

    20,9 m²
  • Lodžia

    59 m²
  • Celková plocha

    264,4 m²
  • Predzáhradka

    86,1 m²
  • Parkovanie

    2 vonkajšie parkovacie státia
  • Pivnica

    -
  • PENB

    A
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

+421

Pozrite sa tiež na ďalšie byty v lokalite Hlavné mesto Praha

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.