Exkluzívne

Predaj

Byt 4-izbový Praha 9, Klánovice, Dobřenická

  • 1 164 691 €
  • Podlahová plocha

    183 m²

  • Terasa

    24 m²

  • Lodžia

    5 m²

  • Predzáhradka

    58 m²

Byt, 4-izbový

Práve dokončený mezonetový byt, ktorý sa svojimi parametrami i benefitmi podobá rodinnému domu, tvorí súčasť energeticky mimoriadne úspornej rezidencie zasadenej do pokojnej vilovej štvrti Prahy 14 - Klánovice. Táto žiadaná lokalita si zachováva komunitnú atmosféru so všetkými službami v dosahu av bezprostrednej blízkosti pôsobivého Klánovického lesa. Pohodlné a rýchle spojenie s centrom mesta zaisťuje pravidelná vlaková linka.

Vstupnú úroveň mezonetu tvorí obývacia izba s prípravou pre kuchynskú linku a so vstupom na južnú terasupredzáhradku, kúpeľňa so sprchovacím kútom, technická miestnosť a 3 komory využiteľné ako špajza, šatňa alebo úschovňa sezónneho vybavenia. Na terase je umiestnený príručný sklad vhodný na uskladnenie bicyklov či záhradného náčinia. Z predzáhradky je možné vyjsť cez uzamykateľnú bránku priamo na ulica. Horné poschodie sa skladá z hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatňou, 2 spální s prístupom na zdieľanú lodžiu, kúpeľne s vaňou a schodiskovej haly vybavenej svetlíkom. Jednotka má vlastný vchod a prislúchajúk nej 2 vonkajšie parkovacie státia.

Nadčasová architektúra z roku 2025 je doplnená o kvalitné materiály zodpovedajúce súčasným nadštandardom. K vybaveniu patria veľkoformátové hliníkové okná s trojsklami, trojvrstvové dubové podlahy a bezfalcové interiérové dvere vysoké 2,5 metra. Stropy dosahujú výšku 2,9 metra, čo umocňuje vzdušnosť celého interiéru. V celom dome je inštalované podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, jeho prevádzku zaisťuje tepelné čerpadlo typu vzduch – voda umiestnené v technickej miestnosti.

Za prvej republiky predstavovali Klánovice jedno z najslávnejších českých letovísk a dodnes im zostalo mnoho z vtedajšej noblesy i kúpeľného charakteru, ktorým sa odlišujú od ostatných pražských štvrtí. Vlakové spojenie pretrváva ako hlavný spôsob dopravy do centra Prahy s intervalom 15 minút v špičkách a dojazdom 20-30 minút. Sú tu kaviarne, cukrárne, reštaurácie, desiatka obchodov, školy všetkých stupňov, dvojposchodová športová hala, tenisové kurty, futbalové ihrisko, kúpalisko a od jari do neskorej jesene sa tu konajú obľúbené farmárske trhy. Po slávnom Klánovickom lese sa chodí na prechádzky, behá, jazdí na bicykli a stále častejšie aj na koni.

Podlahová plocha 183,4 m2, lodžia 5,4 m2, terasa 23,8 m2, predzáhradka 58,4 m2.

Vybavenie

  • Podlahové kúrenie
  • Parkovanie
  • Terasa
  • Lodžia
  • Predzáhradka

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo

    109635
  • Predajná cena

    1 164 691 €
  • Podlahová plocha

    183,4 m²
  • Terasa

    23,8 m²
  • Lodžia

    5,4 m²
  • Celková plocha

    212,6 m²
  • Predzáhradka

    58,4 m²
  • Parkovanie

    2 vonkajšie parkovacie státie
  • Pivnica

    -
  • PENB

    A
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

+421

Pozrite sa tiež na ďalšie byty v lokalite Hlavné mesto Praha

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.