Byt 5-izbový

Praha 5, Smíchov, U Pernikářky

Exkluzívny južne orientovaný penthouse s panoramatickým výhľadom a 3 parkovacími miestami v prémiovej lokalite Hřebenek. Byt je súčasťou nedávno skolaudovaného komorného projektu pasívneho viladomu v pokojnej jednosmernej ulici lemovanej vysokými stromami.

Dispozícia 5.NP ponúka hlavnú spálňu s en-suite šatníkom a kúpeľňou (vaňa, sprcha, toaleta), 3 ďalšie spálne, zdieľanú kúpeľňu (vaňa, sprcha, toaleta), komoru, technickú miestnosť a vstupnú halu. Hlavná spálňa a jedna detská izba zdieľajú terasu. Na 4.NP je umiestnená veľkorysá obývacia izba s kuchyňou, jedálňou, špajzou a druhou terasou, ďalej sklad vonkajšieho nábytku, toaleta pre hostí a hala s priamym vstupom z výťahu.

Štandardy vybavenia zahŕňajú trojvrstvové dubové podlahy, veľkoformátovú dlažbu, drevené okná s izolačnými trojsklami a vonkajšími hliníkovými roletami na diaľkové ovládanie, bezfalcové interiérové ​​dvere, bezpečnostné vstupné dvere, značkové zariaďovacie predmety, centrálne vetranie s rekuperáciou tepla, vykurovanie pasívnymi konvektormi pod oknami, vyhrievané podlahy v kúpeľniach, smart home systém a klimatizáciu. Kúpna cena obsahuje 2 parkovacie státia v podzemnej garáži, jeden vonkajší parkovací box a 2 úložné pivničné priestory. V dome je pre rezidentov k dispozícii sauna.

Zasadenie do vilovej zástavby z prvej polovice 20. storočia na úpätí vrchu Strahov ponúka pokojné bývanie a vysokú mieru súkromia. Výhodou je tiež ľahká dostupnosť centra Prahy, vrátane obchodnej, zábavnej a business zóny Anděl. Najbližšie zastávky MHD sa nachádzajú iba niekoľko minút chôdze od domu.

Celková plocha podľa OZ 206,2 m2, terasy 47,2 m2, lodžia 9,4 m2, sklad záhradného nábytku 2,3 ​​m2, pivnice 3.7 m2 + 3,4 m2.

Okrem bežných prehliadok nehnuteľností ponúkame tiež videoprehliadky v reálnom čase cez WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype apod.