Vzdušný a svetlý byt s tromi veľkými balkónmi a výhľadmi do vnútrobloku s parkovou úpravou je súčasťou novej rezidencie Modřanka, kolaudovanej v r. 2019. Nová rezidenčná štvrť vznikla podarenou revitalizáciou pôvodnej periférie Prahy, ktorá je teraz veľmi príjemným miestom na bývanie v pohodlnom dosahu. Pivnica a garážové státie sú zahrnuté v cene.
Plocha bytu na 2. podlaží je rozdelená na veľkú, východne orientovanú obývaciu izbu s kuchyňou, rohovú spálňu, kúpeľňu a predsieň. Obývacia izba aj spálňa majú vlastné balkóny orientované do zeleného vnútrobloku, na tretí balkón je možné vstúpiť z oboch miestností.
K štandardu patria drevené plávajúce podlahy, veľkoformátová keramická dlažba, francúzske eurookná s izolačnými trojsklami, vstupné protipožiarne a bezpečnostné dvere, STA so zásuvkami v oboch miestnostiach, centrálne vykurovanie. Kuchynská linka je plne vybavená, byt vyniká dostatkom miesta pre vstavané úložné priestory aj pracovný kút. Kúpna cena zahŕňa pivnicu a garážové státie, oboje prístupné výťahom. V dome je k dispozícii kočíkáreň.
V blízkosti je základná škola, supermarket, lekáreň alebo modranský biograf, v okolí fungujú všetky ďalšie služby. Spojenie s centrom je vďaka električkovým aj vlakovým spojom rýchle a priame, športovci môžu až do centra dôjsť po pohodlnej a bezpečnej cyklotrase. Blízko je do veľkých lesoparkov aj na golfové ihrisko.
Podlahová plocha 62 m2, balkóny cca 10,3 m2, 9,6 m2 a 8,9 m2.
