Exkluzívne

Predaj

Hotel Nymburk, Poděbrady, Obora

  • 2 042 492 €
  • Hrubá podlahová plocha

    649 m²

  • Pozemok

    1 189 m²

Hotel

Ponuka pôvodného loveckého kaštieľa s reštauráciou a susedným penziónom o 10 izbách. Objekt sa nachádza na výnimočnom mieste približne 40 km od Prahy - v pokojnej zeleni uprostred prírody, a pritom len pár minút pešej chôdze od centra obľúbených kúpeľov v Poděbradoch. Kombinácia historického kúzla, pokojnej polohy a priamej nadväznosti na kúpeľný ruch vytvára ideálnu príležitosť pre podnikanie spojené s vlastným bývaním.

Kľúčové investičné kritériá

  • zavedený penzión o 10 izbách so stálou klientelou a obsadenosťou až 24 osôb
  • štýlovo zrekonštruovaná reštaurácia s kapacitou až 50 osôb
  • podkrovný byt s dispozíciou 2+kk po rekonštrukcii vhodný na bývanie majiteľov
  • bezproblémové parkovanie
  • skvelá poloha uprostred odbory, ktorá bola v 16. storočí založená Ferdinandom I. za účelom chovu vysokej zveri
  • pešia dostupnosť centra Poděbrad cez známu Alej Esperanto
  • predaj nehnuteľnosti (asset deal)

Popis nehnuteľnosti

Hlavný objekt s reštauráciou:

  • historicky cenná storočná budova pôvodného loveckého kaštieľa po kompletnej rekonštrukcii
  • úžitková plocha 300,5 m2, pozemok 673 m2
  • 1. NP: reštaurácia, kuchyňa, bar, hygienické zázemie, zázemie pre personál, príručný sklad a vstup na veľkú rohovú terasu
  • 2. NP: druhá časť reštaurácie, malý salónik, hygienické zázemie, kompletne zariadený podkrovný byt s dispozíciou 2+kk
  • kompletne vybavená profesionálna kuchyňa so vzduchotechnikou
  • vykurovanie plynovým kotlom
  • súčasťou nehnuteľnosti je kiosk a samostatný sklad
  • kolaudované ako reštaurácia s bytovou jednotkou

Penzión:

  • objekt po rekonštrukcii
  • úžitková plocha 348,63 m2, pozemok 516 m2
  • 10 kompletne vybavených izieb s kapacitou 24 lôžok: 7x dvojlôžková, 2x trojlôžková, 1x štvorlôžková
  • všetky izby majú vlastnú kúpeľňu a toaletu
  • zázemie na upratovanie s práčkou a sušičkou
  • vykurovanie plynovým kotlom
  • kolaudované ako ubytovacie zariadenie

Lokalita

Penzión a reštaurácia Obora sa nachádza v úplne výnimočnej lokalite pôvodnej poľovníckej odbory pri kúpeľnom meste Poděbrady. Pokojná zóna priamo v lesoparku je atraktívnym miestom na relaxáciu, šport i pešiu turistiku, čo zaisťuje celoročnú návštevnosť zo strany kúpeľných hostí, cyklistov, turistov i rodín s deťmi. Neďaleko penziónu funguje jazdecká stajňa, blízko je kostol Nanebovzatia Panny Márie (havársky kostolík), drevená zvonička i obľúbené kúpalisko Jazero Poděbrady. Priamo okolo penziónu prechádza cyklotrasa. Mesto samotné je obľúbenou destináciou s dlhoročnou kúpeľnou tradíciou, bohatou infraštruktúrou a vynikajúcou dostupnosťou z Prahy do 30 minút autom aj vlakom.

Vybavenie

  • Parkovanie
  • Terasa

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo

    109281
  • Predajná cena

    2 042 492 €
  • Pozemok

    1 189 m²
  • Parkovanie

    Parkovanie na ulici
  • PENB

    G
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

+421

Pozrite sa tiež na ďalšie hotely v lokalite Středočeský kraj

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.