Výborne viditeľný nebytový priestor s 2 parkovacími miestami sa nachádza na prízemí novej rezidenčnej budovy, postavenej na hlavnej ulici vinárskej obce Želešice na predmestí Brna.
Plochu tvorí jeden veľký priestor s variabilným využitím. Vstup je priamo z hlavnej ulice, kam smerujú aj veľké, južne orientované okná.
Budova bola dokončená v r. 2023. Priestor je ponúkaný v stave shell & core, sú tu pripravené rozvody vody aj elektriny, vykurovanie je ústredné plynové. Kúpna cena zahŕňa 2 parkovacie státia vo dvore.
V obci ležiacej vo vinárskej oblasti neďaleko Pálavy žije takmer 2 000 obyvateľov, organizujú sa tu pravidelné kultúrne podujatia, ktoré lákajú plno návštevníkov. Želešicami prechádza aj obľúbená cyklotrasa, ktorá vedie do prírodného parku Bobrava. Miesto je navyše ľahko dostupné autom aj autobusom.
Celková plocha 70,53 m2.
