Pozemok

Brno-venkov, Ochoz u Brna, Říčky

Kľúčové investičné kritériá
• celková plocha 6 580 m2 rozdelená na 11 samostatných parciel
• vydané stavebné povolenie na siete a pripojenie, komunikáciu s osvetlením a chodníky
• pozemok je už pripojený na všetky inžinierske siete
• jednotlivé pozemky budú zasieťované 03-04/2023 (verejná kanalizácia a vodovod, elektrina)
• už vydané územné rozhodnutie na umiestnenie domov
• stavebné povolenie na domy bude vydané do 05/2023 (súčasným majiteľom bude zaistené platné povolenie)
• všetky parcely sú dostatočne veľké na samostatne stojace domy
• pekná prírodná a zároveň výborne dostupná lokalita
• predaj ako celok vrátane projektu na výstavbu rodinných domov
• predaj formou prevodu nehnuteľnosti (asset deal)

Popis nehnuteľnosti
• 10 parciel o veľkosti od 413 m2 po 772 m2
• 4 parcely na severovýchod, 6 na juhozápad
• rovinaté pozemky pripravené na výstavbu
• priamo pri asfaltovej príjazdovej komunikácii
• plánovaný systém vykurovania tepelnými čerpadlami, možnosť pripojenia na solárne či fotovoltaické panely
• možná kúpa s vybudovanou miestnou komunikáciou, chodníkom a osvetlením, či bez tejto infraštruktúry

Lokalita
Budúcimi obyvateľmi domov budú predovšetkým rodiny s deťmi, ktoré ocenia bezprostrednú blízkosť prírody aj ľahký dosah služieb. Priamo v obci funguje materská škola, predajňa potravín a knižnica, základná škola je v krátkej dojazdovej vzdialenosti. Moravská metropola je vzdialená 20 minút priamou autobusovou linkou alebo autom po diaľnici D1. Okolie poskytuje široké možnosti športového vyžitia, prechádzok s kočíkom alebo psíkom, blízko je rybník s piesočnatou plážou, ďaleko nie je do Moravského krasu ani do vinárskej oblasti na južnej Morave.