Pozemok

Praha 9, Hrdlořezy, Mezitraťová

Pozemok je podľa územného plánu v OB (čisto obytné územie) a rozkladá sa na južnom svahu nad meandrujúcou riečkou Rokytkou, na ktorej zelené brehy bude z budúceho domu úchvatný výhľad. Súčasťou ponuky je projektová dokumentácia pre stavebné povolenie, dom navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom so záhradou od vyhláseného záhradníckeho ateliéru je zobrazený na vizualizácii. Všetky inžinierske siete sú už na pozemku.

Projekt počíta s veľkoryso pojatou štvorpodlažnou vilou, kde prízemie (v úrovni ulice) bude tvoriť samostatný apartmán s kúpeľňou, šatník, vstupná hala, toaleta, technická miestnosť a sklad. Na 1. poschodí je navrhnutá hlavná spálňa s walk-in šatníkom aj en-suite kúpeľňou a terasa s letnou kuchyňou. Na 1. prízemnom podlaží je plánovaná herňa, hostinská izba, detská izba, 2 kúpeľne a šatník, v 2. prízemnom podlaží (v úrovni záhrady) obytný priestor s kuchyňou, špajza, upratovacia miestnosť (s prípojkou na práčku a sušičku), toaleta a vínna pivnica . Parkovanie zaistí veľká garáž, ktorá môže mať rovnako ako vila zelenú strechu.

Pozemok ležiaci v bezprostrednom susedstve prírodného parku Smetanka je výborne prístupný po nefrekventovanej asfaltovej komunikácii, kúsok od domu je autobusová zastávka so spojmi k stanici metra Želivského. V krátkej dojazdovej vzdialenosti sú školy vrátane Metropolitnej univerzity, supermarket aj niekoľko vnútorných i vonkajších športovísk. Poloha pozemku zaručuje dokonalé súkromie.

Celková plocha 479 m2.