Pozemok

Jablonec nad Nisou, Frýdštejn

Približne 1 000 m2 z celkovej plochy pozemku je určených na bývanie, maximálny koeficient zastavanosti je 20 % a minimálny koeficient zelene je 60 %. Na pozemku sa nachádza čiastočne podpivničený objekt so zastavanou plochou 167 m2 v stave na kompletnú rekonštrukciu. Dom je zásobovaný vodou a elektrinou, kanalizácia je riešená žumpou s prepadom. Existujúci dom je tak možné pri rekonštrukcii rozšíriť o cca 30 m2, na stavebnej časti pozemku je namiesto rekonštrukcie možná aj novostavba s 1 NP a obytným podkrovím. 
Na pozemku sa nachádzajú 2 pekné studne poskytujúce dobrý a dostatočný zdroj vody, pivnica je zaklenutá ručne opracovanými pieskovcovými kvádrami.

Veľkosť pozemku zaručuje dokonalé súkromie, napriek tomu stavba nestojí osamotene. Prístup je z asfaltovej cesty po spevnenej ceste približne 120 m. Pozemok rozprestierajúci sa od budovy na juh, východ a západ je súčasťou srdca Českého ráje, ktoré sa nachádza v blízkosti skalného mesta Maloskalská Drábovna alebo Jizerské vyhlídky. Okolie križujú turistické, náučné a cyklistické chodníky, oblasť je veľmi obľúbená aj medzi priaznivcami skalného lezenia. V zime je miesto dobrým východiskovým bodom pre výlety do jizerských alebo krkonošských horských stredísk. Cesta z Prahy trvá len asi 45 minút. 

Celková plocha 14 859 m2.