Pozemok o rozlohe 14 757 m² vhodný pre viac typov využitia sa nachádza v pokojnej časti Kolovratov, na juhovýchodnom okraji Prahy medzi Uhříněvsou a Říčanmi, 5 minút od nájazdu na D1 a Pražský okruh, 25 minút z centra mesta. Pohodlné spojenie zaisťuje aj vlak s priamou linkou na Hlavnú stanicu. V mieste je kompletná občianska vybavenosť.
Južne orientovaná rovinatá parcela sa podľa územného plánu rozkladá na 4 typoch územia: plochy čisto obytnej, čiastočne urbanizované rekreačné plochy, zeleň mestská a krajinná, lesný porast. Nadväzuje na obytnú zástavbu rodinných domov s príchodom z ulice Na Jílech, kde sú k dispozícii prípojky k inžinierskym sieťam.
Mestská časť Praha-Kolovraty leží v žiadanej lokalite juhovýchodnej časti Prahy. Funguje tu škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, obchody, vonkajšie kúpalisko, športoviská a reštaurácie, ďalšie služby sú ľahko dostupné v neďalekých Říčanoch a Čestliciach. Okolie je ako stvorené pre vonkajšie aktivity, nachádza sa tu mnoho náučných chodníkov, turistických trás i cyklotrás. Do centra Prahy sa dá pohodlne dopraviť vlakom alebo autom, autobus navyše zaisťuje spojenie k stanici metra C Háje. Nájazd na diaľnicu D1 aj Pražský okruh je vzdialený iba 5 km.
Celková plocha 14 757 m2.