Rodinný dom, 3 izbový

Moderný nízkoenergetický dom so strešnou terasou a atraktívnym výhľadom je súčasťou uzavretého komplexu s niekoľkými domami a bazénom. Komorný rezort sa nachádza v známej vinohradníckej oblasti priamo pri vodnej nádrži Nové Mlýny v nádhernej prírode mikroregiónu Mikulovsko, len 30 minút jazdy autom od okraja Brna a neďaleko hraničného priechodu s Rakúskom. Vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť.

Dispozícia domu pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a prístupom na terasu, 2 spální, kúpeľne, samostatnej toalety a chodby. Zo spodnej terasy vedie schodisko na strešnú terasu a pri dome sa nachádza kôlňa vhodná napríklad na uskladnenie bicyklov.

Projekt bol dokončený v roku 2018. K vybaveniu patrí keramická veľkoformátová dlažba, plastové okná s trojsklom, bezfalcové dýhové interiérové dvere s nadštandardnou výškou 210 cm, vstupné dvere 3. bezpečnostnej triedy, internetové a televízne pripojenie, optický kábel, kvalitné kúpeľňové vybavenie a vykurovací rebrík, elektrické kúrenie. V kúpeľni a na chodbe je vyhrievaná podlaha. K domu patrí dláždené parkovacie miesto, majitelia alebo hostia môžu využívať vonkajší bazén s plochou na opaľovanie, detské ihrisko, požičovňu športových potrieb a reprezentatívnu vínnu pivnicu, ktorej súčasťou sú osobné kóje na archiváciu vína. Uzavretý komplex je prístupný cez recepciu, správcovská spoločnosť zabezpečuje prevádzku, upratovanie a všetku komunikáciu s klientmi. 

Projekt je situovaný v bezprostrednej blízkosti Mušovských jezer, nádhernej lokality rozsiahlych viníc v susedstve Chránenej krajinnej oblasti Pálava, ktorá spolu s neďalekým Lednicko-valtickým areálom tvorí najvýraznejšiu prírodnú dominantu južnej Moravy. K výhodám tejto oblasti patrí skvelé víno, široká sieť cyklotrás a turistických chodníkov, ideálne podmienky na rybolov a príjemné výletné kaviarne a reštaurácie s tradičnou i modernou gastronómiou. V susedných Pasohlávkach, kde bol vybudovaný veľký aquapark, majú byť vybudované termálne kúpele európskeho významu. Brod nad Dyjí je vzdialený len 15 minút jazdy autom od malebného mesta Mikulov s kompletnou občianskou vybavenosťou, kvalitnými kaviarňami, bistrami a reštauráciami. Brno je vzdialené asi 35 minút a Viedeň asi 1 hodinu.

Úžitková plocha 134,65 m2 (z toho interiér 75,44 m2, terasa 31,5 m2, strešná terasa 24,25 m2, prístrešok 3,46 m2), zastavaná plocha 105 m2, záhrada 356 m2, pozemok 461 m2.


Vybavenie

  • Bazén

Pôdorys

  • Pôdorys 1

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo
    101875
  • Predajná cena
    323 855 €
  • Podlahová plocha
    75 m²
  • Terasa
    56 m²
  • Pivnica
    3 m²
  • Úžitková plocha
    135 m²
  • Zastavaná plocha
    105 m²
  • Záhrada
    356 m²
  • Pozemok
    461 m²
  • Parkovanie
    Áno
  • PENB
    B
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné

Pozrite sa tiež na ďalšie rodinné domy v lokalite Jihomoravský kraj

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.
Lokalita
Parametre
Veľkosť
Min.
Max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.