Rodinný dom, 5 izbový

Moderný rodinný dom z roku 2020 so svetlým interiérom, dvojgarážou a záhradou orientovanou na juh sa nachádza v novej zástavbe malej obce situovanej v pokojnej lokalite v tesnej blízkosti severovýchodného okraja Prahy.

Na vstupnej úrovni domu sa nachádzajú 3 spálne, kúpeľňa a samostatné WC, schodisková chodba a chodba s priamym prístupom do garáže. Spodnému podlažiu domu dominuje obytný priestor s rozlohou viac ako 60 metrov s kuchyňou, jedálňou a oddychovou zónou. Nachádza sa tu aj hlavná spálňa s walk-in šatníkom, pracovňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, 3 skladové miestnosti, špajza a technická miestnosť s práčovňou. 

V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie, zdrojom tepla je plynový kotol Buderus, v kúpeľniach sú elektrické rohože a v obývacej izbe krb na drevo. Dom je vybavený inteligentným systémom Loxone, ktorý riadi vykurovanie (vrátane meteostanice a predpovede počasia), vetranie a rekuperáciu (snímače vlhkosti a CO2), tienenie vonkajšími žalúziami (naklápanie žalúzií podľa uhla slnka a výpočet teploty a svetla v miestnosti), osvetlenie (svetelné snímače a snímače pohybu), audio systém, zabezpečenie domu (poplašný systém vrátane snímačov v oknách a dverách, kamerový systém UniFi Protect), prístup do domu (elektromechanický zámok na oboch prístupoch, ktorý sa dá ovládať aj na diaľku pomocou DoorBird, a garážové dvere Hörmann) a automatické zavlažovanie záhrady. Súčasťou technológie domu je aj vlastný náhradný zdroj energie a kompletná príprava na inštaláciu klimatizačných jednotiek. 

Materská a základná škola či obchod s potravinami sú vzdialené 5 minút autom, okrajová časť Prahy – Letňany so stanicou metra a parkoviskom P+R cca 15 minút, ľahká dostupnosť na diaľnicu D10. Lokalita v blízkosti Vinořského potoka vyniká prírodným charakterom a výskytom chránených druhov živočíchov, najmä vtákov. Rovinatý terén umožňuje nenáročné prechádzky alebo výlety na bicykli, napríklad do Brandýsa nad Labem a ďalej po Labskej cyklotrase

Úžitková plocha 274,6 m2, zastavaná plocha 268 m2, záhrada 628 m2, pozemok 896 m2.

Pôdorys

  • Pôdorys 1
  • Pôdorys 2

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo
    103249
  • Predajná cena
    903 353 €
  • Garáž
    Áno
  • Pivnica
    -
  • Zastavaná plocha
    268 m²
  • Záhrada
    628 m²
  • Pozemok
    896 m²
  • Parkovanie
    Áno
  • PENB
    B
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné

Pozrite sa tiež na ďalšie rodinné domy v lokalite Středočeský kraj

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.
Lokalita
Parametre
Veľkosť
Min.
Max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.