Rodinný dom 4-izbový

Brno-venkov, Želešice, Šlechtitelská

Efektívne dispozičné riešenie na jednom podlaží zahŕňa svetlú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, 3 spálne, 2 kúpeľne, samostatnú toaletu, technickú miestnosť, zádverie a chodbu s priamym vstupom do dvojgaráže. Všetky miestnosti sú prepojené francúzskymi oknami s terasou alebo záhradou. Súčasťou ponuky je projekt s vizualizáciou rozšírenia existujúcej obytnej plochy na dve podlažia a vytvorenia viacgeneračného domu. Na projekt už bolo vydané platné stavebné povolenie. 

Tehlový dom bol dokončený v roku 2018. Štandardom sú hliníkové okná s trojsklom a vonkajšími žalúziami, veľkoformátová dlažba, drevený trámový strop, kovové vstupné dvere, drevené interiérové dvere, podlahové vykurovanie a chladenie v celom dome (vrátane garáže) tepelným čerpadlom vzduch-voda. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi Whirlpool a americkou chladničkou LG. Bazén je vyhrievaný tepelným čerpadlom, trávnik v záhrade orientovanej na juhozápad je udržiavaný automatickým zavlažovacím systémom so záchytnou nádržou na dažďovú vodu. Odpadové vody sú v súčasnosti riešené žumpou, dom bude napojený na kanalizáciu v roku 2024. Bezpečnosť zaručuje kamerový a video systém okolo domu. Okrem dvojgaráže je možné parkovať na spevnenej ploche na pozemku.

V obci sa nachádza materská a základná škola, obchod s potravinami, cukráreň, jazdecký klub, záhradníctvo a pohostinstvo. Kúsok od domu sa nachádza zastávka prímestskej autobusovej dopravy, ktorou sa dá dostať do nákupného centra Olympia alebo na konečnú zastávku električky v Modřicích. Výbornú dostupnosť autom zaručuje neďaleký prístup na diaľnicu D52 vedúcu k hraničnému priechodu a rakúsku diaľnicu do Viedne. Poloha domu umožňuje byť počas chvíle v hlbokých lesoch prírodného parku Bobrava, v krátkej dojazdovej vzdialenosti je aj CHKO Pálava.

Úžitková plocha 212 m2, zastavaná plocha 242 m2, záhrada 907 m2, pozemok 1 149 m2.