Rodinný dom

Praha 4, Braník, U Dubu

Na parcele je podľa platného stavebného povolenia možné na mieste existujúcej stavby realizovať rodinný dom s 2 bytovými jednotkami a s podlahovou plochou 814,99 m² rozkladajúci sa na 4 podlažiach. Prízemie vily tvorí hlavnú obytná časť, bazénová hala so saunou, fitness a relax zónou a priestranná vonkajšia terasa. Na 2. podlaží sa podľa návrhu nachádzajú 3 spálne, pracovňa, 3 šatne, 3 kúpeľne a terasa. Na najvyššom poschodí môže vzniknúť samostatný byt s dispozíciou 2 + kk, kúpeľňou, technickou miestnosťou a terasou. Do domu sa vchádza v suteréne, kde je tiež situovaná 140 m² veľká garáž, technické zázemie a pivničné priestory.

Navrhnutý dom bude mať plochú strechu, bielu fasádu a hliníkové okná. Zdrojom vykurovania bude tepelné čerpadlo (vzduch-voda). Na pozemok sú dovedené všetky potrebné inžinierske siete, dôjde k rozšíreniu existujúceho zjazdu z obslužnej komunikácie.

Pokojná mestská štvrť s množstvom upravených či prírodných parkov predstavuje ideálne miesto na rodinné bývanie. Na dosah ruky sú početné detské ihriská, materská, základná aj stredná škola, konzervatórium, plavecký bazén, tenisové kurty, obchody, kaviarne i reštaurácie. Neďaleká cyklotrasa spája Bránik s centrom metropoly, na opačnú stranu smer Zbraslav míňa golfové ihrisko a lanový park. Centrum mesta je pohodlne dostupné autom (25 minút jazdy) či električkou, na ktorej zastávku je možné dôjsť za 15 minút pešo. Oblasť obsluhujú aj autobusy.

Podlahová plocha navrhovaného domu 814,99 m², plánovaná zastavaná plocha 114 m², záhrada 592 m², pozemok 706 m².