Hľadám

Lokalita

Predaj

Rodinný dom 6-izbový Praha 4, Točná

  • 2 276 961 €
  • Celková plocha

    425 m²

  • Terasa

    38 m²

  • Balkón

    8 m²

  • Pozemok

    1 504 m²

Rodinný dom, 6-izbový

Mimoriadna architektúra dvojpodlažnej modernej vily zaujme harmonicky ladeným interiérom aj citlivým začlenením do krajiny Prírodného parku Střed Čech, ktorý prepája mestskú časť Točná s prestížnou mikrolokalitou Dolných Břežan.

Vila sa skladá z 2 nadzemných podlaží orientovaných na juh a doplnených terasami, ktoré plynule rozširujú obytný priestor do vyrastenej záhrady. Prízemie charakterizuje otvorený koncept bývania spájajúci obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou do jedného celku, ktorému však dominuje originálna zimná záhrada s dvojitou výškou stropu a krb, ktorý je sám o sebe umeleckým dielom. Ďalej sa tu nachádza hosťovská izba, kúpeľňa a technická miestnosť. Horné poschodie, prístupné po masívnom točitom schodisku, pozostáva z 3 spální orientovaných do záhrady, kúpeľne so samostatne stojacou vaňou aj sprchovacím kútom, 2 šatní, vstupu do podkrovia a lávky vedúcej k druhej terase s vonkajším točitým schodiskom vedúcim priamo do zelene.

Vila sa skladá z 2 nadzemných podlaží orientovaných na juh a doplnených terasami, ktoré plynule rozširujú obytný priestor do vyrastenej záhrady. Prízemie charakterizuje otvorený koncept bývania spájajúci obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou do jedného celku, ktorému však dominuje originálna zimná záhrada s dvojitou výškou stropu a krb, ktorý je sám o sebe umeleckým dielom. Ďalej sa tu nachádza hosťovská izba, kúpeľňa a technická miestnosť. Horné poschodie, prístupné po masívnom točitom schodisku, pozostáva z 3 spální orientovaných do záhrady, kúpeľne so samostatne stojacou vaňou aj sprchovacím kútom, 2 šatní, vstupu do podkrovia a lávky vedúcej k druhej terase s vonkajším točitým schodiskom vedúcim priamo do zelene.

V okúzľujúcej záhrade inšpirovanej japonskou estetikou nechýbajú dve jazierka, z ktorých 1 slúži na kúpanie, krytá terasa, záhradný domček, vlastná studňa či automatický zavlažovací systém. Na pozemku sú k dispozícii 2 kryté parkovacie státia.

Dom skolaudovaný v roku 2012 prešiel v roku 2025 modernizáciou a dnes ponúka špičkové vybavenie vrátane zabezpečovacieho systému s kamerami Hikvision a smart home systému Loxone. Vykurovanie zaisťujú 2 tepelné čerpadlá z roku 2024 s bivalentným zdrojom energie. Na prízemí a v kúpeľni na poschodí je inštalované podlahové kúrenie, v ostatných miestnostiach radiátory. Okná sú drevené s dvojsklami a vonkajšími žalúziami s diaľkovým ovládaním Somfy. Interiér usporiadaný podľa zásad feng-šuej zdobí vitráže od českého sochára a maliara, drevené podlahy, masívne interiérové ​​dvere aj na mieru vyrobené vstupné dvere. Súčasťou vybavenia je aj nadčasová kuchynská linka s novými spotrebičmi MieleGaggenau a vstavaný masívny nábytok.

Mestská štvrť Točná na juhovýchodnom okraji Prahy ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou a pritom s výbornou dostupnosťou do centra. Rodiny s deťmi uvítajú Dni otvorených dverí letiska Točná s expozíciou a najväčším pražským ihriskom s rozlohou 12 tisíc m2. Vďaka svojej polohe ťaží Točná z blízkosti Dolných Břežan s modernou základnou a materskou školou, Regionálnym informačným centrom, radom športovísk i ponukou obchodov, služieb a reštaurácií. Dolné Břežany sú navyše známe vedecko-výskumným centrom ELI.

Celková plocha 424,98 m2 (z toho podlahová plocha 378,59 m2, terasy 31,21 m2 a 7,01 m2, balkón 8,17 m2), pozemok 1 504 m2.

Pokračovať v čítaní

Vybavenie

  • Krb
  • Podlahové kúrenie
  • Inteligentná domácnosť
  • Bezpečnostný systém
  • Parkovanie
  • Terasa
  • Balkón
  • Zimná záhrada
  • Predokenné žalúzie

Pôdorys

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo

    107845
  • Predajná cena

    2 276 961 €
  • Podlahová plocha

    378,59 m²
  • Terasa

    38,22 m²
  • Balkón

    8,17 m²
  • Celková plocha

    424,98 m²
  • Pozemok

    1 504 m²
  • Svetlá výška stropu

    5 m
  • Parkovanie

    2 kryté parkovacie státia
  • Pivnica

    -
  • PENB

    C
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

Pozrite sa tiež na ďalšie rodinné domy v lokalite Hlavné mesto Praha

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.