Rodinný dom, 3-izbový

Kompletne zariadený klimatizovaný rodinný dom s vonkajším bazénom sa nachádza na okraji CHKO Broumovsko, ktorá doposiaľ zostáva mimo masovej turistiky. Výnimočný súbor pieskovcových skalných útvarov láka k pešej turistike, v zime sa v okolí upravuje niekoľko bežkárskych trás, ku ski areálu Žacléř je to 45 minút jazdy autom. Nehnuteľnosť vhodná na trvalé bývanie i rekreačné využitie.

Na prízemí dvojpodlažného domu je umiestnená obývacia izba s kuchynským a jedálenským kútom a so vstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a novou práčkou a sušičkou, vybavená šatňa s rozmermi 4 x 1,8 metrov a predsieň. Na poschodí prístupnom po schodisku z hlavnej obytnej časti sa nachádza spálňa, kúpeľňa s vaňou a galéria využívaná ako 2. spálňa.

Rodinný dom skolaudovaný v roku 2003 má eurookná s dvojsklom s koeficientom tepelného prestupu 1,1, plnené argónom a vyrobené z tropického dreva Meranti. Podlahy sú v celom prízemí tvorené neglazovaným umelým kameňom so zaťažiteľnosťou č. 9, na poschodí dlažbou. O príjemnú vnútornú klímu sa stará krb s vysokou výhrevnosťou, podlahové vykurovanie na prízemí a elektrické priamotopy. Klimatizačné jednotky v spálňach sú prispôsobené na kúrenie aj chladenie. Na pozemku sa nachádza kryté státie pre 2 autá s priľahlým úložným priestorom na uskladnenie sezónneho vybavenia. Starostlivo udržiavanej záhrade dominuje bazén s rozmermi 7,5 × 4 m s chemickým ošetrením vody a ohrevom zaisteným tepelným čerpadlom. Kvôli blízkosti okolitých rybníkov je celý pozemok odvodnený drenážnym systémom a vybavený vlastnou biologickou čističkou odpadových vôd.

Obec Horní Radechová je zasadená do krásnej prírody na rozhraní Podkrkonošia a Broumovska a ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí. Kompletnú občiansku vybavenosť poskytuje okresné mesto Náchod vzdialené 10 minút jazdy autom. V oblasti sa nachádza celý rad turistických lákadiel - Jiráskovo muzeum v susednom Hronove, rozhľadňa Na Signálu medzi obcami Slavíkov a Pavlišov, zámok Náchod, pevnosť Dobrošov či Broumovské skaly.

Podlahová plocha 115 m2, zastavaná plocha 73 m2, záhrada 958 m2, pozemok 1 031 m2.

Vybavenie

  • Klimatizácia
  • Bazén
  • Podlahové kúrenie
  • Parkovanie
  • Terasa
  • Záhrada

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo
    108367
  • Predajná cena
    421 264 €
  • Zastavaná plocha
    73 m²
  • Záhrada
    958 m²
  • Pozemok
    1 031 m²
  • Parkovanie
    Kryté parkovanie na pozemku
  • Pivnica
    -
  • PENB
    D
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

nepovinné
nepovinné

Pozrite sa tiež na ďalšie rodinné domy v lokalite Královéhradecký kraj

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.
Lokalita
Parametre
Veľkosť
Min.
Max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.
Cenové rozpätie
Cena min.
Cena max.