Predaj

Rodinný dom 5-izbový Nemecko, Bavorsko, Mníchov

  • 5 964 699 €
  • Celková plocha

    355 m²

  • Pozemok

    825 m²

Rodinný dom, 5-izbový

Tienisté zákutia starostlivo udržiavanej záhrady poskytuje jedinečný pohľad na modernú štvorpodlažnú vilu, ktorá nadchne dizajnovým zariadením prémiovej kvality a umiestnením v prestížnej lokalite Obere Isarau na severe Mníchova.

Vstupná úroveň domu pozostáva z veľkej obývacej izby s otvorenou kuchyňou a vstupom na terasu a do záhrady. Po interiérovom schodisku prístupné prvé poschodie tvoria 2 detské izby, spoločenská miestnosť a pracovňa. Na najvyššom poschodí je situovaná hlavná spálňa s priestrannou šatňou, kúpeľňa a strešná terasa. Dômyselne riešený suterén je krásne presvetlený a ponúka priestory pre hostí s 2 izbami, sprchou a prípravou pre kuchyňu. Ďalej je tu vínna pivnica a technické a skladové zázemie. Očarujúca záhrada podľa návrhu mníchovského záhradného architekta hraničí so zeleným koridorom potoka Schwabing. K dispozícii garáž pre 1 vozidlo a ďalšie státie na pozemku.

Pri realizácii interiéru bol kladený dôraz na každý detail a precízne spracovanie. Podlahy na prízemí tvorí talianska dlažba Lea Ceramiche, na poschodiach kombinovaná s dubovými parketami, po celom dome je rozvedené podlahové kúrenie. Veľkoformátové drevo-hliníkové okná sú osadené vonkajšími elektricky ovládanými žalúziami. Kuchyňu prémiovej značky bulthaup dopĺňajú vstavané spotrebiče značiek MieleSiemens, kúpeľne sú vybavené prémiovou sanitou. Celý dom je zariadený elegantným nábytkom na mieru. Ekologické vykurovanie zaisťuje geotermálne tepelné čerpadlo, v obývacej izbe je možné prikúriť krbom.

Obere Isarau, pokojná rezidenčná oblasť na severnom okraji Schwabingu, ponúka ideálne spojenie prírody a exkluzívneho bývania. Pozemok priamo nadväzuje na koridor potoka a rozľahlý Anglický park. Aktívnych jedincov nadchne blízkosť tenisového klubu MTTC Iphitos či športového areálu Sport Scheck, cyklotrasy pozdĺž rieky Isar prepájajú mestskú časť s celým Mníchovom. Pre gurmánov je tu vyhlásená reštaurácia Aumeister s pivnou záhradou. Výbornú dopravnú dostupnosť zaisťuje stanica metra Freimann, na letisko sa dá ľahko dostať vďaka Lufthansa Express busu (27 min).

Podlahová plocha 355 m2, pozemok 825 m2.

Vybavenie

  • Podlahové kúrenie
  • Vybavenie
  • Parkovanie
  • Terasa
  • Balkón
  • Záhrada
  • Pivnica
  • Garáž

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo

    108394
  • Predajná cena

    5 964 699 €
  • Podlahová plocha

    355 m²
  • Garáže

    Áno
  • Zastavaná plocha

    540 m²
  • Pozemok

    825 m²
  • Parkovanie

    2 garážové státia
  • Pivnica

    -
  • PENB

    B
  • Na stiahnutie

Kontaktujte nás

+421

Pozrite sa tiež na ďalšie rodinné domy v lokalite Bavorsko

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.