Hľadám

Lokalita

Exkluzívne

Predaj

Rodinný dom 7-izbový Praha 6, Řepy, Obtočná

  • 1 611 604 €
  • Celková plocha

    446 m²

  • Terasa

    56 m²

  • Pozemok

    432 m²

Rodinný dom, 7-izbový

V pokojnej slepej ulici v tesnom susedstve Aktívneho lesoparku Řepy stojí technologicky skvele vybavený radový dom s garážou vhodný aj na viacgeneračné bývanie, ktoré spríjemňuje južne orientovaná vyrastená záhrada s vyhrievaným bazénom s protiprúdom.

Veľkoryso poňatá dispozícia domu ponúkne na prízemí obývaciu izbu s krbom, kuchyňou a jedálňou, ktorej presklená stena prepája interiér s terasouzáhradou, ďalej šatňu, kúpeľňu a schodiskovú chodbu. V 2. podlaží sú umiestnené 4 spálne (z toho 1 s walk-in šatňou a kúpeľňou), galéria so vstupom na terasu a spoločná kúpeľňa. Na najvyššom poschodí je situovaná hlavná spálňa so šatňou, kúpeľňou a päťdesiatmetrovou terasou. Túto časť domu je možné po jednoduchej stavebnej úprave využívať aj ako samostatnú jednotku. V suteréne s prívodom denného svetla sa nachádza technické zázemie, skladovacie priestory a telocvičňa, variabilne sa dá prestavať napríklad na wellness so saunou alebo dielňu.

Veľkoryso poňatá dispozícia domu ponúkne na prízemí obývaciu izbu s krbom, kuchyňou a jedálňou, ktorej presklená stena prepája interiér s terasouzáhradou, ďalej šatňu, kúpeľňu a schodiskovú chodbu. V 2. podlaží sú umiestnené 4 spálne (z toho 1 s walk-in šatňou a kúpeľňou), galéria so vstupom na terasu a spoločná kúpeľňa. Na najvyššom poschodí je situovaná hlavná spálňa so šatňou, kúpeľňou a päťdesiatmetrovou terasou. Túto časť domu je možné po jednoduchej stavebnej úprave využívať aj ako samostatnú jednotku. V suteréne s prívodom denného svetla sa nachádza technické zázemie, skladovacie priestory a telocvičňa, variabilne sa dá prestavať napríklad na wellness so saunou alebo dielňu.

Dom vystavaný z prémiových stavebných materiálov je vybavený systémom chytrej domácnosti Loxone ovládaný hlasom cez aplikáciu Alexa (umožňujúcim napríklad ovládanie kúrenia, osvetlenia, integrovaného vstupu, automatickej závlahy alebo elektrických vonkajších žalúzií). K vysokému štandardu ďalej patria drevené okná, drevené trojvrstvové podlahy, kuchynská linka Schüller so šikovnými spotrebičmi Siemens, kompletné rozvody pre klimatizáciu, dizajnový krb na drevo Hase či svietidlá prémiových značiek BommaBrokis. Upratovanie uľahčuje centrálny vysávač. Úspornú prevádzku zaisťujú fotovoltaické panely s produkciou 8 kWh elektriny a 11,6 kWh batériovým úložiskom a solárne panely na ohrev vody v dome a bazéne. Vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom Wolf II. generácie. Dom je chránený kamerovým a zabezpečovacím systémom Jablotron. K domu patrí aj garáž pre 2 vozidlá s nabíjačkou pre elektromobily, 2 parkovacie miesta na pozemku a súkromná ulica navyše poskytuje zdieľané parkovanie pre ďalších 5 áut. Súčasť záhrady tvorí čiastočne krytá terasa a šesťmetrový vyhrievaný bazén Desjoyaux s filtráciou a protiprúdom.

Veľmi pokojná lokalita na kraji udržiavaného lesoparku umožňuje tesný kontakt s prírodou a zároveň dosah všetkých služieb. Materská aj základná škola je 5 minút chôdze bez nutnosti prechádzať hlavnej ceste. Supermarkety aj veľké nákupné centrum v krátkej dojazdovej vzdialenosti. Zastávka autobusu a električky v dochádzajúcej vzdialenosti so spojením na metro (do 10 minút k stanici metra A Motol). Miesto je svojou polohou taktiež ideálne pre časté cesty na letisko.

Podlahová plocha 390 m2, záhrada 199 m2, terasa 56 m2, pozemok 432 m2.

Pokračovať v čítaní

Vybavenie

  • Klimatizácia
  • Bazén
  • Fitness
  • Sauna
  • Krb
  • Fotovoltaika
  • Bezpečnostný systém
  • Parkovanie
  • Terasa
  • Záhrada
  • Garáž

Pôdorys

Prehľadová tabuľka

  • Referenčné číslo

    108847
  • Predajná cena

    1 611 604 €
  • Podlahová plocha

    390 m²
  • Terasa

    56 m²
  • Garáže

    Áno
  • Celková plocha

    446 m²
  • Zastavaná plocha

    140 m²
  • Záhrada

    151 m²
  • Pozemok

    432 m²
  • Parkovanie

    2 garážové státie s nabíjačkou pre elektromobily, 2 vonkajšie státia
  • Pivnica

    Áno
  • PENB

    B
  • Na stiahnutie

Pozrite sa tiež na ďalšie rodinné domy v lokalite Hlavné mesto Praha

Všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter, a z tejto ponuky tak žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Svoboda & Williams Slovakia s.r.o. sprostredkováva informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti, a z toho dôvodu nenesie zodpovednosť za ich úplnosť, správnosť a presnosť.