Koreničova, Staré Mesto - Bratislava I | Predaj, Rodinný dom, 510 m²

Staromestská vila: Bratislava I, Staré Mesto, Koreničova

Cena na vyžiadanie

Celková plocha: 510 m²

Zobraziť ďalších 12 fotiek

Staromestská vila

Výnimočná vila s nezameniteľnou atmosférou, situovaná v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – na Palisádach. Táto noblesná nehnuteľnosť je situovaná v prostredí pôvodnej vilovej zástavby s bohatou zeleňou. Rodinný dom z roku 1928 prešla v priebehu rokov viacerými rekonštrukciami a aktuálne ponúka tri samostatné bytové jednotky a jeden nebytový priestor na štyroch podlažiach.

Vila ponúka široké spektrum možností využitia – od štyroch samostatných bytových jednotiek, cez kombináciu súkromného bývania s podnikateľskou činnosťou, až po zriadenie reprezentatívneho firemného sídla s prestížnou adresou.
1. PP: Zrekonštruovaná nebytová jednotka so vstupnou halou, 3 izbami, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou a skladovými priestormi.
1. NP: Elegantný 4-izbový byt po rekonštrukcii s 2 kúpeľňami, samostatnou kuchyňou, komorou a toaletou.
2. NP: Pôvodný 4-izbový byt v zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične totožný s bytom na 1. NP.
3. NP: Štýlový 2-izbový podkrovný byt s priznanými drevenými trámami, otvorenou obývacou zónou, plne vybavenou kuchyňou, spálňou, kúpeľňou a komorou.
Každá bytová jednotka disponuje vlastným plynovým kotlom.

Pozemok o výmere 454 m² je situovaný v prostredí pôvodnej vilovej zástavby s bohatou zeleňou, ktorá ponúka príjemný tieň a súkromie. Na pozemku sú k dispozícii dve vyhradené parkovacie státia. Vila prešla zásadnými úpravami vrátane zateplenia fasády, výmeny strechy a okien, čo zvyšuje jej energetickú efektivitu. Disponuje klimatizáciou, drevenými parketami či 2 krbmi.

Koreničova ulica sa nachádza v Starom Meste, v pešej dostupnosti k Bratislavskému hradu, diplomatickým rezidenciám či parkom. Táto adresa je synonymom prestíže a investičného potenciálu. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokojných rezidenčných ulíc, historickej atmosféry a rýchleho napojenia na centrum mesta.

Interiér 510 m², pozemok 454 m²