Novostavba nízkoenergetického rodinného domu s výťahom a nerušeným výhľadom do okolia sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite Sedlec pri Líbezniciach, na severnej hranici Prahy. Dom je situovaný v slepej ulici, ktorá zaručuje maximálne súkromie a pokoj, pričom v blízkosti je plánované električkové spojenie na metro C Kobylisy, čo umožňuje ľahkú dostupnosť do centra mesta.
Dom sa rozkladá na 3 podlažiach. Dispozíciu prízemia tvorí južne orinetovaná priestranná obývacia izba s kuchyňou, jedálňou (64 m2) a vstupom na veľkú terasu, spálňa/pracovňa so vstupom na zadnú terasu a záhradu, kúpeľňa s toaletou, samostatné WC, chodba, príručný sklad a vstupná hala s priestorom pre vstavanú skriňu. Horné poschodie sa skladá z 3 spální, kúpeľne s toaletou, samostatného WC a schodiskovej galérie so svetlíkom. V suteréne sa nachádza garáž dimenzovaná pre 3 vozidlá, sklad, veľká technická miestnosť a vstup do výťahu umiestnený v oddelenej miestnosti variabilne využiteľné ako šatňa alebo pracovňa.
Nadštandardné vybavenie domu zahŕňa veľkoformátové okná, drevené podlahy, elektronický zabezpečovací systém, technológiu na úpravu vody, fotovoltaický systém (na streche je umiestnených 40 ks panelov) vrátane batériového úložiska 40 kWh s možnosťou rozšírenia na 120 kWh, podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo so systémom zem-voda, priestranný výťah spájajúci všetky podlažia.
Sedlec predstavuje ideálnu lokalitu na pokojné rodinné bývanie s rýchlym spojením do Prahy. Ako susedné Klecany, tak aj Líbeznice poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť: materskú a základnú školu, lekárov, obchody, reštaurácie, kaviarne či kultúrne centrum. Okolím prechádza cyklotrasa a hneď za hranicou obce začína les Beckov vhodný na prechádzky či jogging. Do Sedlca sa dá dôjsť z centra Prahy autom za necelých 20 minút, autobusom od metra C Kobylisy za 12 minút a pripravuje sa aj predĺženie električkovej trate z Vozovne Kobylisy priamo do Sedlca.
Predpokladaný termín kolaudácie v júni 2025.
Celková plocha 350 m2 (z toho 250 m2 interiér, 100 m2 suterén s garážou a technickou miestnosťou), terasa 30 m2, pozemok 730 m2.
Vybavenie
-
Výťah
-
Fotovoltaika
-
Podlahové kúrenie
-
Bezpečnostný systém
-
Parkovanie
-
Terasa
-
Garáž