Dvojpodlažný rodinný dom s precízne zrekonštruovaným interiérom a vyrastenou záhradou je situovaný v krásnej zelenej lokalite pod prírodným parkom Smetanka v Prahe 9 - Hrdlorezoch. K nehnuteľnosti je možné od rovnakého majiteľa prikúpiť aj susedný stavebný pozemok o výmere 673 m2 s jazierkom.
Na prízemí domu sa nachádza priestranná obývacia izba plynule prepojená s jedálenskou časťou a kompletne vybavenou kuchyňou, odkiaľ je priamy vstup na južnú terasu a do záhrady. Ďalej je tu vstupná chodba, samostatná toaleta s úložným priestorom a vstup do garáže. Horné poschodie tvorí centrálna hala, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti – hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatňou, 3 ďalšie spálne a zdieľaná kúpeľňa.
Na prízemí domu sa nachádza priestranná obývacia izba plynule prepojená s jedálenskou časťou a kompletne vybavenou kuchyňou, odkiaľ je priamy vstup na južnú terasu a do záhrady. Ďalej je tu vstupná chodba, samostatná toaleta s úložným priestorom a vstup do garáže. Horné poschodie tvorí centrálna hala, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti – hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatňou, 3 ďalšie spálne a zdieľaná kúpeľňa.
Dom prešiel pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou interiéru. Drevené eurookná sú doplnené o vnútorné rolety a pripravené na inštaláciu predokenných žalúzií. Interiér zdobia drevené podlahy a kvalitný nábytok vyrobený na mieru. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo s 2 vrtmi, teplo je distribuované prostredníctvom radiátorov, v kúpeľniach je inštalované podlahové kúrenie. Rekuperácia zaisťuje zdravé vnútorné prostredie a umožňuje aj chladenie. Dom je vybavený zabezpečovacím systémom. Na pozemku je studňa, z ktorej sa čerpá voda pre závlahový systém, a samostatná pivnica.
Pokojná rezidenčná oblasť obklopená zeleňou revitalizovaného koryta Rokytky, ktorá vytvára unikátne meandre a poskytuje zázemie pre miestnu faunu. V okolí je navyše množstvo detských ihrísk, športovísk, turistických trás a tiež náučný chodník. Cyklotrasa vedie od Hořejšieho rybníka cez Vysočany až do Libne alebo na opačnú stranu na Žižkov a do centra. V susedstve Českobrodskej ulice sa nachádza široká ponuka obchodov, služieb a škôl, vrátane Metropolitnej univerzity. Do centra Prahy je možné dôjsť autom približne za 15 minút alebo autobusom s prestupom na metre Palmovka.
Možnosť dokúpenia susedného stavebného pozemku s výmerou 673 m².
Celková plocha 249,3 m2 (z toho podlahová plocha 184 m2, terasa 28,9 m2, garáž 36,4 m2), záhrada 592 m2, pozemok 734 m2.
Vybavenie
-
Rekuperácia
-
Podlahové kúrenie
-
Bezpečnostný systém
-
Parkovanie
-
Terasa
-
Záhrada
-
Garáž