V pokojnej vilovej časti Prahy 14 - Klánovice práve vznikol priestranný a vzdušný mezonetový byt s južne orientovanou terasou, predzáhradkou a 2 parkovacími miestami, ktoré tvoria súčasť modernej nízkoenergetickej rezidencie s iba 3 bytovými jednotkami.
Vstupnú úroveň mezonetu tvorí obývacia izba s prípravou pre kuchynskú linku a so vstupom na južnú terasu a predzáhradku, kúpeľňa so sprchovacím kútom, technická miestnosť a 3 komory využiteľné ako špajza, šatňa alebo úschovňa sezónneho vybavenia. Na terase je umiestnený príručný sklad vhodný na uskladnenie bicyklov či záhradného náčinia. Z predzáhradky je možné vyjsť cez uzamykateľnú bránku priamo na ulicu. Horné poschodie sa skladá z hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatňou, 2 spální s prístupom na zdieľanú lodžiu, kúpeľne s vaňou a schodiskovej haly vybavenej svetlíkom. Jednotka má vlastný vchod a prislúchajú k nej 2 vonkajšie parkovacie státia.
Vstupnú úroveň mezonetu tvorí obývacia izba s prípravou pre kuchynskú linku a so vstupom na južnú terasu a predzáhradku, kúpeľňa so sprchovacím kútom, technická miestnosť a 3 komory využiteľné ako špajza, šatňa alebo úschovňa sezónneho vybavenia. Na terase je umiestnený príručný sklad vhodný na uskladnenie bicyklov či záhradného náčinia. Z predzáhradky je možné vyjsť cez uzamykateľnú bránku priamo na ulicu. Horné poschodie sa skladá z hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatňou, 2 spální s prístupom na zdieľanú lodžiu, kúpeľne s vaňou a schodiskovej haly vybavenej svetlíkom. Jednotka má vlastný vchod a prislúchajú k nej 2 vonkajšie parkovacie státia.
Nadčasová architektúra z roku 2025 je doplnená o kvalitné materiály zodpovedajúce súčasným nadštandardom. K vybaveniu patria veľkoformátové hliníkové okná s trojsklami, trojvrstvové dubové podlahy a bezfalcové interiérové dvere vysoké 2,5 metra. Stropy dosahujú výšku 2,9 metra, čo umocňuje vzdušnosť celého interiéru. V celom dome je inštalované podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, jeho prevádzku zaisťuje tepelné čerpadlo typu vzduch – voda umiestnené v technickej miestnosti.
Za prvej republiky predstavovali Klánovice jedno z najslávnejších českých letovísk a dodnes im zostalo mnoho z vtedajšej noblesy i kúpeľného charakteru, ktorým sa odlišujú od ostatných pražských štvrtí. Vlakové spojenie pretrváva ako hlavný spôsob dopravy do centra Prahy s intervalom 15 minút v špičkách a dojazdom 20-30 minút. Sú tu kaviarne, cukrárne, reštaurácie, desiatka obchodov, školy všetkých stupňov, dvojposchodová športová hala, tenisové kurty, futbalové ihrisko, kúpalisko a od jari do neskorej jesene sa tu konajú obľúbené farmárske trhy. Po slávnom Klánovickom lese sa chodí na prechádzky, behá, jazdí na bicykli a stále častejšie aj na koni.
Podlahová plocha 184,5 m2, lodžia 5,9 m2, terasa 20,9 m2, predzáhradka 86,1 m2, pozemek 192 m2
Pre účely prezentácie tejto nehnuteľnosti bol použitý virtuálny home staging založený na reálnych fotografiách predmetných priestorov.
Vybavenie
-
Podlahové kúrenie
-
Parkovanie
-
Terasa
-
Lodžia
-
Predzáhradka
-
Kuchynská linka
-
Tepelné čerpadlo