Rodinný dom

Praha 6, Břevnov

Honosná bezbariérová vila s nerušenými výhľadmi do širokého okolia a s možnosťou viacgeneračného bývania stojí obklopená upravenou záhradou v jednej z najatraktívnejších vilových štvrtí v Prahe na Břevnove v mestskej pamiatkovej zóne Praha-Tejnka. Neďaleko parku Ladronka alebo Pražského hradu, v rýchlom dosahu centra aj letiska.

Interiér sa rozkladá na 4 úrovniach, ktoré sú okrem schodiska prepojené pre pohodlie obyvateľov aj hydraulickým výťahom. Prízemie je vyhradené pre šatňu, práčovňu, posilňovňu s prípravou na saunu, kotolňu, sklady, zádverie, strojovňu výťahu a garáž, odkiaľ sa dá k výťahu či schodisku dostať "suchou nohou". Na 1. poschodí sa nachádza 180-metrový byt 4 + kk. Dispozičné riešenie poskytuje obývacia izba s jedálňou, kuchyňou a vstupom na záhradnú terasu, špajzu, izbu pre hostí s kuchynkou a kúpeľňou, 2 spálne s vlastnými kúpeľňami a zdieľanou šatňou. Na 2. poschodí je umiestnený byt so 190 m2 o dispozícii 4 + kk, tvorený obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, špajzou, spálňou s kúpeľňou, ďalšími 2 spálňami, kúpeľňou s WC, východne orientovaným balkónom a južnou terasou. Na spoločnej podeste je komora s toaletou. V najvyššej úrovni je samostatný apartmán so spálňou, kuchynským kútom a kúpeľňou s WC. Apartmán je možné využívať ako samostatnú garsónku alebo ako spoločenský priestor so zázemím pre hostí. Takmer po celom jeho obvode sa rozkladá veľká strešná terasa s peknými výhľadmi.

Vila navrhnutá Ing. arch. Radkom Martiškom bola skolaudovaná v r. 2005, interiér vyniká nadštandardným vybavením, vysoko kvalitné materiály boli použité aj v exteriéri. Stavba má pieskovcový obklad a sokel obložený opukou, veľkoplošné hliníkové okná majú izolačné dvojsklá a žalúzie. Podlahy sú drevené, schodisko je obložené leštenou žulou, do podkrovia vedú schody drevené. Súčasťou vybavenia sú aj dyhované interiérové ​​dvere, plne vybavené kuchyne, masážne vane, 3 klimatizačné jednotky, domový videotelefón, TV signál, EZS alebo centrálny vysávač. Centrálne vykurovanie je zaistené plynovými kotlami, parkovanie v garáži pre 5 vozidiel, ktorá je priamo prepojená s domom. Záhrada udržovaná automatickým závlahovým systémom je vysadená ovocnými a okrasnými porastmi. K bytu na 1. poschodí je možné vybudovať bazén.

Miesto poskytuje úžasný pokoj, dostatok zelene aj pohodlný prístup ku všetkým službám. V pešom dosahu fungujú 2 medzinárodné materské školy alebo súkromná základná škola Cesta k úspechu, blízko je do reštaurácií, kaviarní, obchodov aj k lekárskym službám. Len pár krokov je vzdialený park Ladronka, dôjsť je možné aj na Petřín alebo k Pražskému hradu. Autom sa dá rýchlo dostať na letisko aj do tunelového komplexu, pri využití MHD je výhodou blízkosť autobusovej zastávky so spojmi k stanici metra Petřiny.

Úžitková plocha 717 m2, zastavaná plocha 229 m2, záhrada 588 m2, pozemok 811 m2.