Rodinný dom

Břeclav, Jihomoravský kraj

Budova s ​​variabilným využitím je teraz rozdelená na mezonetový byt a 2 apartmány. Pôdnou vstavbou, dokončením rekonštrukcie a niekoľkými stavebnými úpravami je možné v dome vytvoriť až 8 samostanných jednotiek, z toho 4 plnohodnotné byty s kuchyňami a 4 izby so sociálnym zariadením. Všetky jednotky môžu mať samostatný vchod.

Na vstupnej úrovni bytu na prízemí sa nachádza pracovňa, wellness so saunou, šatník a toaleta. Na poschodí sú 3 spálne s en-suite kúpeľňami. Kúpeľňa pri hlavnej spálni je prispôsobená na relaxáciu, vaňa samostatne stojaca pri okne umožňuje výhľad až do Rakúska. Apartmán na prízemí má kuchyňu, obytnú časť, spálňu, kúpeľňu a WC. V apartmáne na 2. poschodí je obývacia izba, kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa a špajza/šatník. Z chodby je možné vstúpiť na zimnú záhradu alebo vystúpiť po schodisku do podkrovia, ktoré je využívané ako veľká otvorená herňa. Z vedľajšieho podkrovného priestoru je možné vytvoriť ďalší apartmán. V suteréne je garáž s úložnými priestormi, pivnica s ochladzovacím bazénikom pre wellness a priestor vhodný pre vybudovanie vínnej pivnice alebo napríklad bazénu.

Pamiatkovo chránený dom v renesančnom a klasicistickom slohu je po takmer dokončenej kompletnej rekonštrukcii. Okná sú dvojité kastlové, dom má podlahové vykurovanie v kuchyni, obývacej izbe a kúpeľniach, ďalej sú všade radiátory napojené na plynový kotol (doplnený o elektrokotol). Pôsobivý interiér zdobí historická dlažba z kostola, odkrytá štuková maľba v obývacej izbe, porcelánové doplnky v dome od uznávaného dizajnéra Daniela Piršča alebo designové osvetlenie Rudolfa Rusňáka. Úplným unikátom je zachovaný domový židovský rituálny kúpeľ mikveh. Malebný dvor poskytuje možnosť príjemného posedenia.

V bývalej mikulovskej židovskej štvrti zostal zachovaný rad budov, pochádzajúcich až zo 16. storočia. Miesto s pôsobivou atmosférou leží v susedstve zámockého parku a blízko centra vinárskej obce. Asi 10 minút chôdze je vzdialená materská a základná škola aj gymnázium, v meste funguje množstvo kaviarní, bistier a reštaurácií, obchody, lekárske služby, kino alebo ZUŠ. Okolie nabáda k výletom krásnou krajinou k početným prírodným i architektonickým pamätihodnostiam, v krátkej dojazdovej vzdialenosti je obľúbená rekreačná oblasť Nové Mlýny. S okolitými obcami a mestami je Mikulov prepojený autobusovými a vlakovými linkami, priamym expresným vlakom je možné dôjsť aj do Brna. Autom je mesto dobre dostupné vďaka neďalekému zjazdu z diaľnice D2.

Úžitková plocha 504 m2, zastavaná plcoha 287 m2, záhrada 87 m2, pozemok 374 m2.