Informácie

Rodinný dom, 5 izbový

Prvorepublikový dom (polovica dvojdomu) s možnosťou viacgeneračného bývania, stojí obklopený vyrastenou záhradou v pokojnej bočnej ulici v Prahe 4 - Lhotce, neďaleko veľkých zalesnených plôch a budúcej stanice novej linky metra D.

Dispozícia domu je 5+1, prízemie tvorí obývacia izba, samostatná kuchyňa, jedáleň a komora. Na poschodí sú 2 nepriechodné izby, kúpeľňa, komora a balkón. Podkrovie je pojaté ako samostatné štúdio s kúpeľňou. Dom je čiastočne podpivničený.

Budova bola vystavaná v r. 1938 a prechádzala pravidelnou údržbou. Okná sú plastové (z r. 2010), na podlahách sú drevené parkety, v podkroví laminátová podlaha. Interiérové dvere sú pôvodné z masívu. Vykurovanie rieši plynový kotol (možno vykurovať aj pevnými palivami), rozvody plynu boli zrekonštruované v r. 2020, strecha v r. 2008. V dome je možné zriadiť krb. Vstup do domu krášli juhovýchodná predzáhradka, krásne upravená obývacia časť záhrady má orientáciu severozápadnú, príjemný tieň dodávajú košaté stromy a pergola. Parkovať je možné v malej garáži a na dvore.

Dom sa nachádza na príjemnom mieste v pešom dosahu materských i základných škôl, supermarketu, knižnice aj lekárskych služieb. Asi 10 minút bude trvať chôdza k novej stanici metra Nemocnice Krč, teraz zaisťujú dopravné spojenie autobusmi, zastávka je od domu pár krokov. Jazda k stanici metra linky C Kačerov trvá 5 minút. Pri cestovaní autom je výhodou ľahké napojenie na Jižní spojku a diaľnicu D1. Okolie spríjemňuje niekoľko rozľahlých lesných plôch pretkaných turistickými aj cyklistickými chodníkmi: Veľký háj a Michelský, Krčský i Lhotecký les. V teplých dňoch je výhodou blízkosť kúpacieho biotopu.

Úžitková plocha cca 260 m2, z toho interiér cca 230 m2, balkón 3,53 m2 a pivnica 27,82 m2, zastavaná plocha 265 m2, záhrada 350 m2, pozemok 615 m2.

Okrem bežných prehliadok nehnuteľností ponúkame aj videoprehliadky v reálnom čase cez WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype atď.