Informácie

Rodinný dom, 5 izbový

Moderný a zároveň nadčasový, kvalitne vystavaný rodinný dom navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom stojí na veľkej juhovýchodne orientovanej záhrade. Pokojná lokalita v slepej ulici v novej vilovej zástavbe obce Hostivice ležiaca na západnom predmestí Prahy.

Prízemie sa skladá zo štyridsaťmetrového otvoreného priestoru s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, ďalej pracovne / spálne pre hostí, kúpeľne (s WC a sprchou), technickej miestnosti a predsiene. Priestor jedálne a obývacej izby sa v teplých dňoch rozširuje o záhradnú terasu (22,5 m2). Privátnu zónu na poschodí tvorí hlavná spálňa s walk-in šatníkom a en-suite kúpeľňou (vaňa, sprchovací kút, WC), druhá spálňa s vlastnou šatňou, detská izba, kúpeľňa (so sprchou a prípravou na saunu) a samostatná toaleta.

Veľa svetla do interiéru prepúšťajú veľkoformátové hliníkové okná, ktoré je možné zatieniť elektricky ovládanými predokennými žalúziami. Pocit voľnosti dodávajú stropy z pohľadového betónu vysoké až 3,5 m. Kuchyňa je plne vybavená, na varnom ostrovčeku je indukčná doska s integrovaným výsuvným digestorom. Nízkoenergetický dom dokončený v r. 2019 vykuruje plynový kondenzačný kotol s 300 l zásobníkom na TÚV ohrievaný solárnymi panelmi, na prízemí a kúpeľniach je podlahové vykurovanie s termostatmi v jednotlivých miestnostiach. Zdroj tepla je možné premeniť na tepelné čerpadlo. Na streche sú solárne panely, na priestrannej záhrade je ohnisko a príprava na vírivku, parkovanie zaisťuje dvojgaráž. Dom stráži zabezpečovacie zariadenie s alarmom.

Obľúbená rezidenčná oblasť vyniká perfektnou dostupnosťou Prahy a šíri ponúkané služby. V obci fungujú štátne aj súkromné materské a základné školy, obchody vrátane supermarketov, lekárske služby a športoviská. Do metropoly sa dá dostať behom pár minút prímestským autobusom alebo vlakom, cesty autom urýchľuje Pražský okruh. Okolím vedú turistické a cyklistické chodníky, napríklad cez prírodnú pamiatku Hostivické rybníky, v krátkej dojazdovej vzdialenosti sú chránené krajinné oblasti Český Kras a Křivoklátsko.

Úžitková plocha 270 m2, z toho interiér 247,15 m2 a terasa 23 m3, zastavaná plocha 169 m2, záhrada 730 m2, pozemok 899 m2.