Rodinný dom, v posledných rokoch využívaný ako víkendová chalupa, stojí na veľkom pozemku s južne orientovanou záhradou a jazierkom v malebnej dedinke Sedlec pri meste Pobežovice na Domažlicku neďaleko CHKO Český les.
Na prízemí je obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa, na poschodí 3 spálne. Dom je čiastočne podpivničený, obytnú plochu je možné rozšíriť o podkrovný priestor.
Stavba je v dobrom stave, na veľkej záhrade je vybudované kúpacie jazierko a terasa s posedením a murovaným grilom.
Úžasne pokojná dedina sa rozkladá 3 minúty jazdy autom od turisticky atraktívneho mesta Pobežovice s krásnym historickým jadrom, zámockým parkom a občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy. Pobežovice sú dostupné aj autobusovou linkou. Neďaleko obce sa rozkladá tajuplná a ľudoprázdna lokalita chránenej krajinnej oblasti Český kras, pol hodiny trvá cesta ku ski areálu Přimda, hranica s Nemeckom je vzdialená cca 40 km.
Úžitková plocha 150 m2, zastavaná plocha 690 m2, záhrada 1 463 m2, pozemok 2 153 m2.